По данным отдела аналитики компании «БЕСТ-Новострой», количество новостроек Новой Москвы в период с IV квартала 2012 года по II квартал 2013 года выросло на 49% (с 127 до 189 корпусов). Это связано с выходом на рынок таких масштабных проектов с комплексной застройкой, как Новые Ватутинки Южный, ЖК Изумрудный, ЖК Западная Долина, Ново-Никольское, ЖК Солнечный и Эко-парк Горчаково.

Стоить отметить, что в структуре предложения значительных изменений не произошло. Так, небольшая положительная динамика отмечена в сегменте комфорт-класса (+3%), тогда как квартир эконом-класса стало на 4% меньше.

Несмотря на то, что жилья комфорт-класса стало больше, стоимость 1 кв.м не только не повысилось, напротив, квадратный метр подешевел с 84 902 руб. до 84 144 руб. В целом отмечено снижение средней цены на 3-5%. Это объясняется выходом в продажу новых объектов на разной стадии готовности. В том числе, появлением на рынке корпусов на нулевой стадии строительства (4%) и увеличение доли построенных объектов (с 9% до 16%).

Тем не менее, средняя стоимость квартиры выросла на 9% (с 5,02 млн. руб. до 5, 45 млн. руб.). Такое увеличение бюджета покупки связано с ростом средней площади и появлением значительного объема 3-комнатных квартир.

 

Реклама

Читайте также

 «Самолет Девелопмент» начинает передавать квартиры дольщикам жилого комплекса «Внуково 2016» - Фото

«Самолет Девелопмент» начинает передавать квартиры дольщикам жилого комплекса «Внуково 2016»

Компания «Самолет Девелопмент» начинает передавать квартиры дольщикам жилого комплекса «Внуково 2016». Первый куб бетона в основание ЖК «Внуково 2016» был залит в августе 2015 года, а уже 30 декабря 2016 года Комитетом государственного строительного надзора города Москвы было выдано разрешение на ввод проекта в эксплуатацию.

Реклама