Отчетливую тенденцию на рынке недвижимости Новой Москвы назвали специалисты компании Welhome – на протяжении последних 2-х лет предложение новостроек здесь пополняется выходом новых корпусов в рамках уже реализующихся жилых комплексов.

Так, например, новые корпуса появились в проектах «Москва А101», «Николин Парк», «Бутовские Аллеи», «Первый Московский», «Переделкино Ближнее», «Марьино Град» и «Горчаково». Общее число корпусов в каждом из этих комплексов уже не меньше 20-30, а в колоссальном «Переделкино Ближнее» - 87.

Эксперты заметили, что за последние восемь месяцев темпы строительства новых корпусов несколько снизились: к концу лета 2012 года на рынок Новой Москвы вышло 58 корпусов, а к началу нынешней осени – всего 15.

Всего в конце лета 2013 г. по данным экспертов консалтинговой компании Welhome на первичном рынке недвижимости Новой Москвы продажи велись в 35 жилых комплексах. Общее количество корпусов в реализации составило 212 шт.

Большая часть жилья – монолитно-кирпичная технология (51%). На долю панельных домов приходится 33% предложения, а чисто монолитных домов строят 12%. Меньше всего возводят пеноблочных и кирпичных домов -  2% и 1% от общего объема предложения соответственно.
 
Средняя стоимость «квадрата» квартир на первичном рынке недвижимости Новой Москвы составила 82 500 рублей за кв. м.

«На текущий момент времени территорию Новой Москвы по стоимости квадратного метра новостроек можно разделить на три зоны, в зависимости от их удаленности от МКАД», - пояснили эксперты.

Самые дорогие квартиры – в комплексах, расположенных на удалении от 1 до 10 км от МКАД (средняя стоимость составляет 94 331 руб. за кв. м). За ними следуют новостройки на расстоянии от 11 до 25 км до МКАД (средняя стоимость – 73 219 руб. за кв. м). Замыкают ценовой рейтинг жилые комплексы, расположенные далее 25 км от МКАД, где средняя стоимость равна 59 676 руб. за кв. м.

Реклама

Читайте также

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы - Фото

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы

В Москве массированными темпами создается парк «Зарядье» - самый амбициозный эко-проект столицы, в котором будет ледяная пещера с круглогодичным морозом, тундровая зона, места отдыха, смотровые площадки и археологические экспонаты. Mesto.ru публикует свежий фоторепортаж со стройки.

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

Реклама