Отчетливую тенденцию на рынке недвижимости Новой Москвы назвали специалисты компании Welhome – на протяжении последних 2-х лет предложение новостроек здесь пополняется выходом новых корпусов в рамках уже реализующихся жилых комплексов.

Так, например, новые корпуса появились в проектах «Москва А101», «Николин Парк», «Бутовские Аллеи», «Первый Московский», «Переделкино Ближнее», «Марьино Град» и «Горчаково». Общее число корпусов в каждом из этих комплексов уже не меньше 20-30, а в колоссальном «Переделкино Ближнее» - 87.

Эксперты заметили, что за последние восемь месяцев темпы строительства новых корпусов несколько снизились: к концу лета 2012 года на рынок Новой Москвы вышло 58 корпусов, а к началу нынешней осени – всего 15.

Всего в конце лета 2013 г. по данным экспертов консалтинговой компании Welhome на первичном рынке недвижимости Новой Москвы продажи велись в 35 жилых комплексах. Общее количество корпусов в реализации составило 212 шт.

Большая часть жилья – монолитно-кирпичная технология (51%). На долю панельных домов приходится 33% предложения, а чисто монолитных домов строят 12%. Меньше всего возводят пеноблочных и кирпичных домов -  2% и 1% от общего объема предложения соответственно.
 
Средняя стоимость «квадрата» квартир на первичном рынке недвижимости Новой Москвы составила 82 500 рублей за кв. м.

«На текущий момент времени территорию Новой Москвы по стоимости квадратного метра новостроек можно разделить на три зоны, в зависимости от их удаленности от МКАД», - пояснили эксперты.

Самые дорогие квартиры – в комплексах, расположенных на удалении от 1 до 10 км от МКАД (средняя стоимость составляет 94 331 руб. за кв. м). За ними следуют новостройки на расстоянии от 11 до 25 км до МКАД (средняя стоимость – 73 219 руб. за кв. м). Замыкают ценовой рейтинг жилые комплексы, расположенные далее 25 км от МКАД, где средняя стоимость равна 59 676 руб. за кв. м.

Реклама

Читайте также

«Ипотечные каникулы» в ЖК «Маяковский» от банка «Уралсиб» - Фото

«Ипотечные каникулы» в ЖК «Маяковский» от банка «Уралсиб»

TEKTA GROUP и банк «Уралсиб» запустили совместную программу «Ипотечные каникулы», которая при покупке квартиры в ЖК «Маяковский» позволяет получить отсрочку по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом на период от 12 до 24 месяцев. Эта программа будет особенно выгодна тем покупателям, которые в настоящее время арендуют жилье, но рассматривают возможность улучшения своих жилищных условий с привлечением ипотеки.

В России больше не будут финансировать точечную застройку при расселении жилья - Фото

В России больше не будут финансировать точечную застройку при расселении жилья

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил, что власти больше не будут финансировать точечную застройку в рамках программы расселения аварийного жилья, передает РИА Недвижимость.

Реклама