Первичный рынок Московского региона притих в ожидании лета

На рынке первичного жилья в Московском регионе заметно снизилось предложение квартир эконом- и комфорт-класса, а также сократились и продажи, отмечают аналитики "Инком". Цены пока остановили свой рост и ждут лета, говорят эксперты.

Затишье наступило после высокой покупательской активности, которая наблюдалась на первичном рынке Москвы и ближнего Подмосковья в первом квартале 2014 года. Аналитики "Инком" подчеркивают, что в их компании  продажи  по отношению к 1 кварталу 2013 года выросли вдвое - то есть спрос можно назвать ажиотажным.

В итоге за первые три месяца разобрали все самые доступные и ликвидные варианты, и предложение сократилось, несмотря на выходы новых корпусов, на 8-10%. На фоне этого наблюдался  рост стоимости жилья на 5-7%. Эта тенденция была особенно заметна в городах  северо-восточного и восточного направления  Подмосковья: Королеве, Реутове, Балашихе, Железнодорожном.

Другой тенденцией последнего времени является рекордный спрос на ипотеку. Большинство крупных банков  перевыполнило план по выдаче ипотечных кредитов в начале года. Поэтому в мае стали более внимательно относиться к кредитуемым объектам и более требовательно - к заемщикам.
 
«Несмотря на временное летнее затишье и стабильность цен на первичном рынке жилья, затягивать с покупкой квартиры в новостройке не следует, так как лето – это время активного строительства, и  по мере роста этажей многие застройщики  повышают цены. Многолетний  опыт показывает,  что за периодом июньского затишья уже к концу июля следуют всплеск спроса и  августовское повышение цены квадратного метра», - отмечает Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.

Реклама

Читайте также

В Москве перед Политехническим музеем появится «зеленый» амфитеатр - Фото

В Москве перед Политехническим музеем появится «зеленый» амфитеатр

«Зеленый» амфитеатр может появиться перед Политехническим музеем Москвы, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на портал Москомстройинвеста.
Московская градостроительно-земельная комиссия одобрила проект планировки территории, прилегающей к Политехническому музею, для создания общественной рекреационной зоны «Музейный парк».

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9% - Фото

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9%

На покупку жилья в любом из проектов TEKTA GROUP  банк ВТБ в рамках программы господдержки снизил ипотечную ставку на 0,5 процентного пункта. Сниженная ставка – 10,9% годовых – будет действовать только до 31 декабря текущего года. Не упустите свой шанс и воспользуйтесь этим предложением!  Ведь таких выгодных условий  для покупки квартиры уже не будет -  программа господдержки заканчивает своё действие, а стоимость жилья ежемесячно растёт.

Реклама