Петербуржцам нравится размер в 12 соток

Хотя многие жители Петербурга хотели бы иметь большой загородный участок, они чаще всего выбирают размер в 12 соток. Такие результаты дал опрос посетителей выставки «Жилищный проект», которая завершилась недавно в северной столице.

Анкетирование прошло около 800 людей, желающих купить участки под строительство дома. 52% из них проголосовали за земельный надел размером в 12 соток. На втором месте по популярности участки площадью в 20 соток – им отдали предпочтение 22 % опрошенных. "Советских" 6 соток хватило бы 17 % респондентов. А 9 % горожан мечтают об участке больше 20 соток.

Однако на деле получается, что 75% покупателей земли приобретают участок в 12 соток: таков наилучший компромисс между желанием и финансовыми возможностями. Наименьший интерес вызывают самые маленькие и самые большие участки: 6 соток пользуются спросом у 8 % покупателей, а участки более 20 соток – у 3 %.

Директор «Адвекс Загородная Недвижимость» Станислав Азацкий считает, что представления потенциальных покупателей о стоимости земельных участков зачастую не совпадают с рыночными реалиями.  И добавляет, что при фактическом осмотре участка покупатели начинают понимать, что на самом деле 6 соток им слишком мало. «Запросы повышаются как минимум до 10 соток. А участки более 20 соток очень дороги, и в последствии владельца ждет высокая налоговая нагрузка. Вот поэтому самая востребованная площадь участка - 12-15 соток», - считает эксперт.

Иногда выбирать меньший участок покупателей заставляет существующие предожения.

«Предположим, захотели вы участок в 20 соток. Приезжаете на место, а там – неухоженная земля, неудобно добираться или не хватает инфраструктуры. Приходится за те же деньги взять 12 соток, но с лучшими условиями», - пояснила  руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина.

Реклама

Читайте также

ВДНХ ищет генподрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе «Космоса» - Фото

ВДНХ ищет генподрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе «Космоса»

ВДНХ ищет генерального подрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе павильона «Космос», который является памятником архитектуры. Максимальная цена контракта составляет почти четыре миллиарда рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы, размещенные на сайте госзакупок.

Дольщики вложили в строительство домов в Москве сумму, эквивалентную 16 МЦК - Фото

Дольщики вложили в строительство домов в Москве сумму, эквивалентную 16 МЦК

В столице за последние шесть лет в долевое строительство вложено 1,6 триллиона рублей средств соинвесторов. Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил, что этой суммы было бы достаточно для строительства 16 Московских центральных колец (МЦК), передает РИА Новости. Также на 1,6 триллиона рублей можно возвести два комплекса «Москва-Сити».

Реклама