Лето на рынке подмосковной «вторички» завершилось на пессимистичной ноте, посетовали эксперты корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис». Они отметили, что из-за нехватки денег и низкой инвестиционной привлекательности вторичного жилья люди стремятся покупать квартиры в новостройках.

В итоге цены на вторичное жилье продолжили снижение – за месяц они уменьшились на 1,03%. Наибольшим спросом при этом пользовалось жилье улучшенной планировки – 56,23% сделок. Самые популярные квартиры – улучшенные «двушки» (21,97% сделок). Эксперты замечают, что на рынке вторичного жилья отчетливо виден уклон спроса в сторону более качественных квартир – это следствие затоваривания рынка, которое длится с начала года.

«У покупателей есть хороший выбор, но, к сожалению, этого стимула недостаточно для роста деловой активности на рынке вторичной недвижимости области. Низкая покупательская способность существенно тормозит сделки», - говорит Сергей Власенко, президент НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис».

Цены на вторичное жилье в Подмосковье варьировались от 25 тысяч за квадратный метр (Рошаль) до 111 тысяч (Химки). Средний уровень – около 90 000 – в Железнодорожном, Красногорске, Люберцах и Домодедово.

Сейчас вторичная недвижимость не рассматривается покупателями как объект для инвестиций, отмечает Игорь Быковский, вице-президент НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис». Целый пласт частных инвесторов ушел в сегмент новостроек, что не добавляет оптимизма риэлторам, работающим со «вторичкой».

Реклама

Читайте также

ГК «Инград» вошла в short-лист номинантов премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2017» - Фото

ГК «Инград» вошла в short-лист номинантов премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2017»

Группа компаний «Инград» вошла в short-лист номинантов на премию Рекорды Рынка Недвижимости 2017 сразу в трех номинациях. Компания поборется за победу в номинациях «Бренд года», а также «Жилой квартал Москвы №1» с проектом ЖК «Петра Алексеева, 12А» и «Выбор покупателя» с микрорайоном «Новое Медведково». Выход в short-лист трех номинаций произошел по итогам набранных голосов на этапах народного голосования и оценки профессионального жюри.

Реклама