Лето на рынке подмосковной «вторички» завершилось на пессимистичной ноте, посетовали эксперты корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис». Они отметили, что из-за нехватки денег и низкой инвестиционной привлекательности вторичного жилья люди стремятся покупать квартиры в новостройках.

В итоге цены на вторичное жилье продолжили снижение – за месяц они уменьшились на 1,03%. Наибольшим спросом при этом пользовалось жилье улучшенной планировки – 56,23% сделок. Самые популярные квартиры – улучшенные «двушки» (21,97% сделок). Эксперты замечают, что на рынке вторичного жилья отчетливо виден уклон спроса в сторону более качественных квартир – это следствие затоваривания рынка, которое длится с начала года.

«У покупателей есть хороший выбор, но, к сожалению, этого стимула недостаточно для роста деловой активности на рынке вторичной недвижимости области. Низкая покупательская способность существенно тормозит сделки», - говорит Сергей Власенко, президент НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис».

Цены на вторичное жилье в Подмосковье варьировались от 25 тысяч за квадратный метр (Рошаль) до 111 тысяч (Химки). Средний уровень – около 90 000 – в Железнодорожном, Красногорске, Люберцах и Домодедово.

Сейчас вторичная недвижимость не рассматривается покупателями как объект для инвестиций, отмечает Игорь Быковский, вице-президент НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис». Целый пласт частных инвесторов ушел в сегмент новостроек, что не добавляет оптимизма риэлторам, работающим со «вторичкой».

Реклама

Читайте также

 В районе Новые Ватутинки появится метро - Фото

В районе Новые Ватутинки появится метро

Столичные власти разработали проект генплана для Новой Москвы. На присоединенных территориях появятся 33 станции метрополитена, одна из которых будет построена вблизи Новых Ватутинок. Таким образом, жители района смогут пользоваться не только скоростными трамваями, но и метро. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards - Фото

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards

Компания MR Group сообщает о выходе во второй тур премии CRE Awards сделки по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в бизнес-центре «Лотос», который расположен по адресу ул. Одесская, 2. По мнению более чем 20 членов жюри профильного Комитета, сделка стала одним из наиболее значимых событий на рынке коммерческой недвижимости.

Реклама