Покупатели элитного жилья не пользуются таким кредитным инструментом, как ипотека, несмотря на то, что практически у половины клиентов на момент оформления сделки нет достаточной суммы свободных денежных средств. К такому выводу пришли эксперты компании Bluestone Group.

Чаще всего "ипотечные сделки" совершаются с квартирами вторичного рынка площадью 150-200 кв.м и стоимостью от $1,5 до $4 млн. Такое жилье обычно продается в состоянии «под ключ», то есть с отделкой. Заметим, что покупатели решаются на оформление ипотеки крайне неохотно – например, в том случае, если продавец понравившегося объекта категорически не согласен на рассрочку, а для оплаты не хватает от 10% до 50% требуемой суммы. «Как правило, кредит в такой ситуации оформляется на минимальный срок – менее года. Получив на руки недостающие деньги, покупатель погашает его досрочно», – отмечает Смирнова.

В основном, покупатели дорогого жилья очень заинтересованы в возможности отсрочки или рассрочки платежа, и зачастую под словом «ипотека» подразумевают именно это. «Примерно у 50% наших клиентов в момент оформления сделки купли-продажи возникает проблема со свободными денежными средствами, так как деньги либо вложены в бизнес, либо хранятся в банках на депозитных счетах», - говорит Ольга Смирнова, руководитель отдела жилой недвижимости Bluestone Group.

«Элитный» жилищный кредит, как правило, оформляется либо в одном из банков-лидеров рынка ипотеки (Сбербанк, «ВТБ 24», «Росбанк» и др.), либо в небольших «дружественных» банках, услугами которых покупатель пользуется уже давно.

Реклама

Читайте также

Квартиры с отделкой в ЖК «Авентин» по привлекательной цене от «Инград Недвижимость» - Фото

Квартиры с отделкой в ЖК «Авентин» по привлекательной цене от «Инград Недвижимость»

Компания «Инград Недвижимость» информирует о появившейся возможности приобрести квартиры с отделкой в жилом комплексе «Авентин», расположенном в подмосковном городе Химки в микрорайоне Сходня.

Реклама