По подсчетам экспертов «НДВ-Недвижимость», за последний год заметно снизился средний "чек" кредита на доступные квартиры. В частности, для подмосковных «однушек» средний ипотечный заём составляет около 2,2 млн рублей - это  на 800 000 рублей меньше, чем год назад.

В целом, покупатели стремятся взять в ипотеку недорогое жилье - в частности, однокомнатные квартиры берутся стоимостью порядка  3,6 млн рублей. При этом средний кредит оформляется на сумму, равную 2,2 млн рублям. В первом квартале 2013 года показатели были выше: 4,4 млн рублей и 3 млн соответственно.

В сегменте двухкомнатных квартир средний чек кредита составляет около 4,4 млн рублей за этот квартал и порядка 3,9 млн за аналогичный период предыдущего года. Стоимость покупки тоже снизилась: с 7 млн рублей до 6,8 млн.

Однако трёхкомнатные квартиры стали исключением, здесь оба показателя выросли. Размер кредита увеличился с 6,5 млн рублей до 6,6 млн. Средняя стоимость трёхкомнатных квартир достигла 11,8 млн рублей (против 11,3 млн в первом квартале 2013 года).

В целом, по всем квартирам, средний чек кредита снизился с 4 млн рублей до 3,5 млн, а стоимость жилья, оформляемого в ипотеку, с 6,3 млн рублей до 6 млн.

"Такой показатель, как средняя стоимость ипотечного кредита, зависит от целого ряда факторов, – отмечает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. – Помимо цен на недвижимость, уровня материальной обеспеченности населения, состояния экономики, важную роль играет состав предложения. Увеличение доли жилья с привлекательными ценами, а также выход проектов по стартовой стоимости корректируют средний чек кредита в сторону понижения. Например, в ЖК «Красногорский» на старте продаж были представлены квартиры по цене от 1,3 млн рублей. Разумеется, такая покупка не требует привлечения крупных заёмных средств".

Реклама

Читайте также

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта - Фото

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards - Фото

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards

Компания MR Group сообщает о выходе во второй тур премии CRE Awards сделки по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в бизнес-центре «Лотос», который расположен по адресу ул. Одесская, 2. По мнению более чем 20 членов жюри профильного Комитета, сделка стала одним из наиболее значимых событий на рынке коммерческой недвижимости.

Реклама