На рынке недвижимости отмечен рост продаж — на 25% вырос спрос на элитное жилье. Причиной тому эксперты называют, в частности, поправки в Налоговый кодекс РФ, сообщается в  исследовании Kalinka Group.

Спрос на элитную жилую недвижимость в ноябре текущего года увеличился на 25% по сравнению с ноябрем 2014 года и на 50% — по сравнению с прошедшим октябрем.

При этом средняя стоимость сделки за год в этом сегменте снизилась на 30% — до 1,23 млн долларов. Также упало на 20% предложение на «элитку» в новостройках — до 221 тысячи «квадратов».

Специалисты отмечали снижение спроса на жилую недвижимость на 19-22% и падение цен с начала года. Объяснялось это резким ростом объема предложения на вторичном рынке: собственники «элитки» решали уехать из России и начинали выставлять свою недвижимость на продажу.

Ситуация изменилась из-за вывода на рынок новых объектов с дисконтными предложениями от девелоперов. Кроме того, причиной стали изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым с трех до пяти лет вырос срок владения имуществом, после которого собственник сможет продать жилье без уплаты налога. Поправки вступают в силу с января следующего года, поэтому если покупатель успеет вложить средства в недвижимость до 31 декабря, вернуть их без уплаты налога можно будет уже в 2018 году. В противном случае придется платить 13% стоимости жилья и ждать до 2021 года.

Реклама

Читайте также

В ЖК «Митино-Дальнее» стартовала ипотека с нулевым первоначальным взносом - Фото

В ЖК «Митино-Дальнее» стартовала ипотека с нулевым первоначальным взносом

КомСтрин сообщила, что МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК аккредитовал ЖК «Митино-Дальнее» по программе«Ипотека без первоначального взноса». Теперь покупатели смогут воспользоваться ипотекой даже при отсутствии первоначального взноса.

В клубном доме «Басманный,5» завершены монолитные работы - Фото

В клубном доме «Басманный,5» завершены монолитные работы

Компании MR Group и Coalco сообщают о завершении монолитных работ в клубном доме «Басманный,5», расположенном в 2 минутах от Сада им. Баумана. Здесь возведены все 18 этажей, генеральный подрядчик приступает к отделке фасадов. Ввод «Басманный,5» в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2017 года.

Реклама