На рынке недвижимости отмечен рост продаж — на 25% вырос спрос на элитное жилье. Причиной тому эксперты называют, в частности, поправки в Налоговый кодекс РФ, сообщается в  исследовании Kalinka Group.

Спрос на элитную жилую недвижимость в ноябре текущего года увеличился на 25% по сравнению с ноябрем 2014 года и на 50% — по сравнению с прошедшим октябрем.

При этом средняя стоимость сделки за год в этом сегменте снизилась на 30% — до 1,23 млн долларов. Также упало на 20% предложение на «элитку» в новостройках — до 221 тысячи «квадратов».

Специалисты отмечали снижение спроса на жилую недвижимость на 19-22% и падение цен с начала года. Объяснялось это резким ростом объема предложения на вторичном рынке: собственники «элитки» решали уехать из России и начинали выставлять свою недвижимость на продажу.

Ситуация изменилась из-за вывода на рынок новых объектов с дисконтными предложениями от девелоперов. Кроме того, причиной стали изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым с трех до пяти лет вырос срок владения имуществом, после которого собственник сможет продать жилье без уплаты налога. Поправки вступают в силу с января следующего года, поэтому если покупатель успеет вложить средства в недвижимость до 31 декабря, вернуть их без уплаты налога можно будет уже в 2018 году. В противном случае придется платить 13% стоимости жилья и ждать до 2021 года.

Реклама

Читайте также

В Новой Москве инвесторы за год возведут 13 соцобъектов - Фото

В Новой Москве инвесторы за год возведут 13 соцобъектов

В этом году на новых территориях столицы за счет внебюджетного финансирования предполагается ввести в эксплуатацию 13 социально значимых объектов, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на главу департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина.

80%  покупателей в ЖК «Маяковский» взяли ипотечные каникулы - Фото

80% покупателей в ЖК «Маяковский» взяли ипотечные каникулы

Декабрь подтвердил востребованность  новой  программы    «Ипотечные каникулы» от Сбербанка, которая сейчас на эксклюзивных условиях реализуется с компанией TEKTA GROUP. С момента её запуска 5 декабря 2016 года  по программе заключено  80%  от общего объёма ипотечных сделок в ЖК «Маяковский» - флагманском проекте TEKTA GROUP в Москве.  Программа популярна благодаря тому, что её условия позволяют сократить сумму ежемесячного взноса по ипотеке до завершения  строительства в 2 раза.  

Реклама