В феврале количество предложений на рынке торговой недвижимости в регионах России выросло на 276 тыс. кв. м. за счет открытия сразу трех торговых центров в Самаре, Уфе и Волгограде, отмечается в обзоре компании Blackwood. В Самаре открылся торговый центр "Мега", якорными арендаторами традиционно стали IKEA, Auchan и Leroy Merlin. В Уфе был открыт ТЦ «Июнь», ставший четвертым объектом в сети ТЦ, развиваемой группой компаний «Регионы» (якорными арендаторами выступили гипермаркет «О'Кей» и магазин бытовой техники и электроники «Техносила»). В Волгограде состоялось открытие торгово-развлекательного центра «КомсоМОЛЛ», ставшего крупнейшим ТРЦ города. В настоящее время якорные арендаторы и торговая галерея комплекса работают лишь частично, постепенное заполнение пустующих помещений планируется в течение II квартала 2012 г., отмечают аналитики компании Blackwood. По их словам, в отношении региональных городов можно говорить о тенденции, имевшей место в Москве в 2009-2010 гг., когда достраивались и выводились на рынок многие крупные проекты, начатые до кризиса.

По данным компании Blackwood, в феврале знаковым событием на московском рынке профессиональной торговой недвижимости стало открытие торговой галереи в составе гостиницы «Москва», крупным арендатором которой стал магазин формата универмаг Podium Market. Его площадь составляет около 7 000 кв. м (из всей торговой галереи около 30 000 кв. м). Согласно заявлениям участников проекта, в универмаге планируется продажа коллекций дизайнерской одежды и обуви в сегменте «выше среднего». С учетом многолетнего успеха Podium на российском рынке можно прогнозировать и успешность нового проекта компании, однако ему должны будут сопутствовать продуманная ценовая и маркетинговая политика.

В сегменте street retail в феврале не происходило значимых изменений рыночных показателей: ставки аренды и уровень вакантных площадей колеблются с незначительной динамикой. Однако можно говорить о повышении активности участников рынка как со стороны спроса на помещения, так и со стороны собственников: традиционно на начало года приходится пересмотр договоров аренды и поиск новых арендаторов на более выгодных условиях.

Реклама

Читайте также

Еще 858 млн рублей требует благоустройство Кремлевской набережной - Фото

Еще 858 млн рублей требует благоустройство Кремлевской набережной

Дополнительные работы по благоустройству Кремлевской набережной и Боровицкой площади могут обойтись городскому бюджету почти в 858 млн рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы сайта госзакупок.

В Москве к 2020 году появится более 40 новых поликлиник - Фото

В Москве к 2020 году появится более 40 новых поликлиник

Столичные власти намерены к 2020 году за счет городского бюджета возвести и сдать в эксплуатацию 42 поликлиники, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу стройкомплекса Москвы.

Реклама