Законопроект о прописке на садовых участках приведет к росту цен на дома и участки эконом-класса, особенно поблизости к крупным городам, полагает Татьяна Румянцева, руководитель отдела продаж девелоперской компании «Высота». Другие эксперты отмечают также, что прописка на даче потребует новых инфраструктурных вложений в садовые общества.

Социальная, дорожная и инженерная инфраструктура после принятия закона, позволяющего прописаться на даче, должна будет активизироваться.

 «Проблема в меньшей степени затронет наиболее качественные загородные проекты, - поясняет генеральный директор агентства недвижимости TWEED Ирина Калинина, - в поселках верхнего ценового сегмента в обязательном порядке учитываются все инфраструктурные потребности жителей. В элитном сегменте влиять на цену требования к инфраструктуре не будут – инфраструктура элитного поселка только повышает его ликвидность. Кроме того, в Подмосковье активно развиваются проекты комплексного освоения территорий, в рамках которых строится и вся необходимая инфраструктура».

Требования к девелоперам по набору необходимой инфраструктуры в строящихся загородных проектах, возможно, будут расширены, но вместе с тем сократится количество бюрократических преград к реализации проектов, отмечает эксперт.

Эксперты отмечают, что возможность постоянной регистрации в приобретаемом загородном доме не входит в топ ключевых приоритетов при выборе элитного объекта, однако этот фактор все-таки имеет вес для определенной группы покупателей, отмечает Ирина Калинина: «Примерно 20% покупателей на подмосковном элитном рынке – жители регионов, и для них возможность получения прописки может иметь значение, так что некоторая часть спроса может сместиться после принятия закона с городского рынка на загородный».

Реклама

Читайте также

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4% - Фото

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4%

TEKTA GROUP совместно со Сбербанком России запускает новую ипотечную программу со ставкой 8,4% годовых. На сегодняшний день это одна из наиболее привлекательных программ от крупнейшего российского банка. Теперь покупка квартиры в ЖК бизнес-класса «Маяковский», который TEKTAGROUP возводит рядом с метро «Водный стадион», становится выгодней до 1,5 млн рублей!

Старт продаж высоких этажей в ЖК «Дом Серебряный Бор» - Фото

Старт продаж высоких этажей в ЖК «Дом Серебряный Бор»

Компания «Метриум Групп» сообщает о выходе в ЖК бизнес-класса «Дом Серебряный Бор» нового пула квартир на высоких этажах, из которых открывается шикарный вид на сосновый бор у Москвы-реки. Бюджет покупки начинается от 10,97 млн рублей. Партнер по реализации проекта – «Метриум Групп».

Реклама