Разница в цене между самым дорогим и самым дешевым районом «Новой Москвы» составляет 36 %

Департамент экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провел аналитический обзор рынка новостроек «Новой Москвы». Лидером по количеству новостроек является Ленинский район, который также отличается наиболее высоким уровнем средней цены кв.м. жилья - 87 335 руб. Самым недорогим является Подольский район, со средней стоимостью кв.м. 55 914 руб.

В рамках анализа было рассмотрено 25 проектов, в которых ведется реализация 89 корпусов. На момент проведения исследования общий объем предложения составил более 7,8 тыс. квартир или 474 тыс. кв.м. Основной объем новостроек в реализации расположен на территории Ленинского района - 40% от общего количества (36 объектов), на втором месте находится п. Коммунарка (33%) 29 объектов. Однако основной объем квартир в реализации - 51% или 3993 шт. приходится на новостройки
п. Коммунарка, что в 1,3 раза превышает показатель объема предложения рассмотренных новостроек Ленинского района (2 999 квартир).

«Такое распределение объемов объясняется тем, что п. Коммунарка в последние 1,5-2 года стал популярным местом среди девелоперов и покупателей, - считает Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки». - Он находится на небольшой удаленности от МКАД, здесь идет реализация ряда крупных проектов от известных девелоперских компаний, есть перспектива развития транспортной и современной социально-бытовой инфраструктуры».

Наиболее дорогие квартиры в Ленинском районе (порядка 107,7 тыс. руб. за кв.м.) расположены в ЖК Дубровка. Объект относится к бизнес-классу. Самым бюджетным предложением среди новостроек престижного Ленинского района можно считать мкр. Новые Ватутинки. Средняя стоимость кв.м. здесь составляет 77,5 тыс. руб. Объект расположен на удалении 14 км от МКАД, здесь предлагаются квартиры с отделкой в панельных домах серии П-3М, представляющих собой первую очередь застройки микрорайона.

Прирост стоимости кв.м. по рассмотренным проектам в процессе повышения строительной готовности составляет от 8 до 40%. Другие данные исследования будут опубликованы в следующих релизах.

 

Реклама

Читайте также

Микрорайон «Город Счастья» готовится к Госкомиссии - Фото

Микрорайон «Город Счастья» готовится к Госкомиссии

Группа компаний «Лидер Групп» сообщает, что на 12 декабря намечено завершение строительства  корпуса №1 микрорайона «Город Счастья» в подмосковном Домодедово. С этого момента на объекте начнет работу государственная комиссия.

Реклама