По прогнозам аналитиков компании NAI Becar, третий квартал текущего года может стать самым сложным в истории коммерческой недвижимости как в столице, там и в России.

В первом полугодии 2015 года в эксплуатацию введено в два раза меньше площади офисных центров, чем за аналогичный период 2014 года. К тому же нестабильная ситуация на рынке вынуждает девелоперов на стадии проектирования менять назначение объектов на торговые или жилые, ранее заявленных как офисные. Так, в конце 2014-начале 2015 года московские власти согласовали перепрофилирование 50 проектов.

Изменились и интересы арендаторов. Наиболее ощутимо пострадал сегмент В+: из-за разрыва по стоимости аренды с классом В (за пределами Третьего Транспортного кольца – более, чем на треть), предпочтение отдается второму.

При этом продолжает расти вакансия из-за преимущества доли предложений классов В+ и А. Также запланированный на 2015 год ввод большинства новых зданий относится к сегменту А. Стабилизацию рынка аналитики прогнозируют на 2016 год.

Реклама

Читайте также

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан - Фото

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан

 Группа компаний «Рассвет», амбициозный и стремительно развивающийся игрок на российском рынке недвижимости, заняла 2-е место в рейтинге строительных компаний Республики Башкортостан по версии совместного рейтинга ТОП-200 Национального объединения застройщиков жилья и портала ерз.рф.

TEKTA GROUP  запустила ипотеку со ставкой 10,4% - Фото

TEKTA GROUP запустила ипотеку со ставкой 10,4%

Во всех проектах девелоперской компании TEKTA GROUP стартует ипотека Сбербанка России с процентной ставкой от 10,4% годовых. Благодаря новой ипотечной программе современные квартиры в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» теперь можно приобрести на более привлекательных условиях. Так, выгода при покупке самых популярных 2-комнатных квартир в этих проектах составит до 1 млн  рублей!

Реклама