Самое недорогое предложение среди апартаментных комплексов, которое было актуально в феврале – это однокомнатная студия площадью 21,7 кв.м. в проекте «Царицыно-2». Таковы данные аналитиков компании «Метриум Групп».

Следующее предложение почти на 2 млн дороже – это апартаменты в проекте «Just M» (4,302 млн руб за 23,1 кв. м). В проекте YE’S самые маленькие апартаменты имеют площадь 27,7 кв.м. и продаются за 4,5 млн руб.

В целом, в феврале квадратный метр в апарт-комплексах стоит 225 276 рублей – и по сравнению с январем он подорожал почти на 7%, хотя предложение выросло (на 8%). Эксперты связывают повышение цен с падением курса рубля: так как  большая часть проектов, представленных на рынке апартаментов, относятся к элит- и бизнес-классу, и цены на лоты были установлены в долларах.

Особенно подорожали апартаменты на юго-западе (+14,1%), юге (+10,2%) и северо-западе (+8%).  «Повышение курса доллара в феврале стало главной причиной  роста средневзвешенной стоимости кв.м в рублевом эквиваленте, - комментирует ситуацию Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп». - Даже те компании, которые зафиксировали по своим проектам курс в январе, вынуждены были в феврале вслед за рынком его увеличить. Так, в компании Red Development фиксированный курс в январе составлял 33 руб., в феврале – 35,5 руб. Собственный курс KR Properties за месяц вырос с 33,5 до 35 руб., Stone Hedge – c 34 до 34,5 руб. В то же время во многих компаниях доллар по-прежнему рассчитывается по курсу Центробанка (Sminex, Imagine Estate, Балтийская строительная компания и пр.)».

В феврале на рынке апартаментов стартовали продажи в трех новых проектах бизнес-класса: МФК «Лайнер» (застройщик - «Интеко»), «Резиденция МОНЭ» (застройщик - «ПАНАВТО») и Резиденция Loft17 (застройщик – «RED Development»).

Реклама

Читайте также

Новые условия ипотеки по двум документам в ЖК «Маяковский» - Фото

Новые условия ипотеки по двум документам в ЖК «Маяковский»

Для покупателей квартир в ЖК «Маяковский» от TEKTA GROUP при оформлении ипотеки по двум документам ВТБ Банк Москвы снижает размер минимального первоначального взноса на 10 процентных пунктов до 30%. Теперь стартовая сумма на покупку квартир по упрощённой ипотечной программе в современном жилом комплексе бизнес-класса составляет 1,9 млн рублей!

Город против загорода в ценовой категории - Фото

Город против загорода в ценовой категории

Покупатели, желающие улучшитькачество жизни, стремятся к повышению классности своей недвижимости, но не всегда– к смене локации.Все чаще они рассматривают городское жилье и конкурентные загородные форматы, близкие по расположению к их родному округу.

Реклама