При ограниченном предложении на рынке аренды жилья всегда востребованы однокомнатные квартиры. Спрос на них неизменно высок ввиду относительно невысокой стоимости и в шесть раз превышает количество предложений. В среднем однокомнатная квартира в сегменте дорогого жилья сдается за 79 800 рублей в месяц, отмечают эксперты  Bazanda.ru - ведущего интернет-портала по аренде квартир. По их словам,  в качестве альтернативы однокомнатной, арендаторы рассматривают варианты двухкомнатных квартир. Спрос на них составляет 43%, а средняя оплата в месяц обойдется арендатору в 99 600 руб.

Исследование Bazanda.ru показало, что часто остаются не у дел именно трехкомнатные квартиры: при большом объеме предложения (44%) спрос на них ниже почти в два раза (23%). Эксперты объясняют непопулярность «трешки» тем, что она не дотягивает до реальной двуспальной квартиры: сказывается дефицит гардеробных, и прежде всего, ванных комнат.


«Обеспеченная семья предпочитает арендовать четырех- или пятикомнатную квартиру, - говорит Марина Шекера, руководитель портала Bazanda.ru, - В таких квартирах достаточное количество спален для всех членов семьи, есть дополнительная ванная и гардеробная комната».

Для тех, кто имеет достаточный бюджет для аренды двухкомнатной квартиры, эксперты советуют присмотреться как раз к менее ликвидным трехкомнатным. «В пересчете на один квадратный метр ставки аренды в трехкомнатных квартирах уступают по цене остальному рынку», - утверждает Марина Шекера. Так, ставка аренды за один квадратный метр в «трешке» ниже, чем в двухкомнатной квартире на 4%. Квадратный метр в однокомнатной или четырехкомнатной квартире сдаётся на 10-11% дороже, а в квартирах с пятью комнатами и больше ставка аренды на 16% превышает стоимость квадратного метра трехкомнатной квартиры.

 

Реклама

Читайте также

Эксперты ожидают низких ипотечных ставок - Фото

Эксперты ожидают низких ипотечных ставок

Рынок «вторички» России в первой половине текущего года может столкнуться с дальнейшим падением спроса. На этом фоне аналитики ожидают низких ставок по ипотеке, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование «Релайт-Недвижимость».

80%  покупателей в ЖК «Маяковский» взяли ипотечные каникулы - Фото

80% покупателей в ЖК «Маяковский» взяли ипотечные каникулы

Декабрь подтвердил востребованность  новой  программы    «Ипотечные каникулы» от Сбербанка, которая сейчас на эксклюзивных условиях реализуется с компанией TEKTA GROUP. С момента её запуска 5 декабря 2016 года  по программе заключено  80%  от общего объёма ипотечных сделок в ЖК «Маяковский» - флагманском проекте TEKTA GROUP в Москве.  Программа популярна благодаря тому, что её условия позволяют сократить сумму ежемесячного взноса по ипотеке до завершения  строительства в 2 раза.  

Реклама