Самыми дорогими направлениями Подмосковья остаются Рублево-Успенское и Новорижское шоссе

Потребительский спрос на объекты элитной недвижимости Подмосковья будет расти, считают аналитики KnightFrank. По их мнению, как на вторичном, так и на первичном рынке ожидать снижения в цене недвижимости не стоит.
Итоги третьего квартала 2011 года подтверждают, что наметившиеся тренды сохранятся в дальнейшем. Аналитики подсчитали, что наибольший рост демонстрировал вторичный рынок за счет роста объемов предложения с высокой стоимостью домовладения. В общем объеме нового предложения на вторичном рынке впервые с докризисного периода доминируют коттеджные поселки с обязательным строительным подрядом либо с готовыми домами, указывают эксперты.Еще некоторое время назад большую часть новых коттеджных поселков составляли поселки с участками без подряда.
Увеличение средней стоимости квадратного метра отмечалось в третьем квартале и на первичном, и вторичном рынке элитной недвижимости. Наибольший рост стоимости в третьем квартале 2011 года наблюдался на вторичном рынке, где изменение составило 10% за квартал. Средняя цена на первичном рынке в третьем квартале увеличилась на 4%, а за год на 5%. Рост показателя на первичном рынке обусловлен, в том числе, сокращением объемов более дешевого предложения и выходом объектов с высокой стоимостью, говорят в KnightFrank. Ситуация на внутреннем валютном рынке, в частности, резкие колебания курсов валют, обусловили переход ряда девелоперов на фиксированную стоимость в долларах.
Средняя стоимость на первичном рынке по итогам третьего квартала 2011 годасоставила 4200 долл. за м.кв.,на вторичном рынке достигла значения 5800 долл. за м.кв. Самыми дорогими направлениями по-прежнему остаются Рублево-Успенское и Новорижское шоссе: 6000 за м.кв. и 5280 долл. за м.кв. - на первичном и 6 700 долл. за м.кв. и 5850 долл. за м.кв. - на вторичном рынке.

Реклама

Читайте также

В Москве установят полсотни новогодних елок - Фото

В Москве установят полсотни новогодних елок

В российской столице стартовал монтаж новогодних конструкций и праздничной иллюминации. Всего планируется установить порядка 50 елок, сообщает РИА Новости со ссылкой на главу департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Павла Ливинского.

Реклама