Помещения формата Street Retail пользуются большим спросом на рынке коммерческой недвижимости. Они подходят практически для любого вида деятельности и вызывают большой  интерес   со стороны  покупателей.  Эксперты «НДВ-Недвижимость» отмечают, что  наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 100 квадратных метров.

Конечно, чем меньше  метраж, тем выше стоимость квадратного метра. Тем не менее, небольшие помещения легче купить, так как  стоимость предложения является более доступной, по сравнению с объектами площадью свыше 100 кв.м.  Еще одно  распространенное  требование   со стороны клиентов  касается локации помещения -  в пешей доступности от метро, на первой  линии домов.

- Конечно,  стоимость ликвидных помещений низкой не назовешь, - отмечает заместитель руководителя  департамента коммерческой недвижимости  компании «НДВ-Недвижимость» Елена Орлова, -   Если покупка требует больших средств,  то клиенты тщательно изучают  характеристики рассматриваемых  помещений.   Быстрее всего продаются готовые к эксплуатации  объекты  с ценой не более $10 000 за квадратный метр. Все, что дороже, внимательно анализируется.   Клиентов интересуют особенности местоположения,   ожидаемый поток посетителей,  уровень арендной ставки и  так далее.

Скорее всего,  пальма первенства и  в дальнейшем  сохранится за  помещениями формата  Street Retail, причем это будут небольшие объекты, расположенные в оживленных местах и в шаговой доступности от станции  метро.   Ведь  большое количество посетителей очень  важно  для тех, кто рассматривает подобный формат.

Реклама

Читайте также

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards - Фото

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards

Компания MR Group сообщает о выходе во второй тур премии CRE Awards сделки по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в бизнес-центре «Лотос», который расположен по адресу ул. Одесская, 2. По мнению более чем 20 членов жюри профильного Комитета, сделка стала одним из наиболее значимых событий на рынке коммерческой недвижимости.

 В районе Новые Ватутинки появится метро - Фото

В районе Новые Ватутинки появится метро

Столичные власти разработали проект генплана для Новой Москвы. На присоединенных территориях появятся 33 станции метрополитена, одна из которых будет построена вблизи Новых Ватутинок. Таким образом, жители района смогут пользоваться не только скоростными трамваями, но и метро. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».

Реклама