Шесть из десяти элитных квартир и особняков в Москве сдаются за доллары

Владельцы элитных квартир и апартаментов не желают терять выгоды из-за скачков курса рубля, поэтому лишь 40% высокобюджетного арендного жилья экспонируется в рублях. В целом же,  такое жилье сдается и снимается за доллары. Самое дорогое предложение месяца – отдельный особняк за 83 000 долларов в Хамовниках.

Особняк имеет площадь свыше 540 квадратных метров и располагается в Барыковском переулке. В пересчете на отечественную валюту его арендная плата в месяц составляет 3,8 млн рублей. В среднем, стоимость аренды элитной однокомнатной квартиры в Москве составляет 3 100 долларов, двухкомнатной- 4 420 долларов, а трехкомнатной – 6200 долларов.

Аналитики компании Blackwood отмечают, что уровень цен на высокобюджетную аренду снижается последние полгода, кроме того, заметно снизился и спрос на дорогие арендные квартиры. Несмотря на это, хозяева такого жилья выставили этой осенью новые объекты на рынок, которые, возможно, окажутся невостребованными.

В частности, арендаторы ищут не слишком просторные элитные двух- или трехкомнатные квартиры (средней площадью 140-150 «квадратов») и стоимостью ниже трех тысяч долларов в месяц (30% запросов). Вторым по популярности бюджетом был диапазон $3-4,5 тыс. за квартиру в месяц.
А на рынке большая часть представленных квартир предлагаются по ценам от $4,5 до 6 тыс. и $6,0 до 8 тыс. в месяц.

По итогам 3 квартала 2014 г. средний уровень арендной платы на рынке элитной аренды Москвы составил $8 680 за квартиру в месяц, снизившись относительно 2 кв. 2014 г. на 3,8%, относительно конца 2013 г. - на 5,7%.

Реклама

Читайте также

Жилищный рынок Москвы заполонили китайцы - Фото

Жилищный рынок Москвы заполонили китайцы

За последние два года количество покупателей из Китая на московском рынке вторичного жилья выросло в 3 раза. Наибольшим спросом среди китайцев пользуются элитные квартиры в центре и на юго-западе столицы. Обычно они покупают жилье не для личного проживания, а с инвестиционными намерениями, сообщает  «ИНКОМ-Недвижимость».

Ипотека с господдержкой в проектах TEKTA GROUP стала ещё выгодней – ставки от 10,8% - Фото

Ипотека с господдержкой в проектах TEKTA GROUP стала ещё выгодней – ставки от 10,8%

На покупку квартиры в любом из проектов TEKTA GROUP финансовый партнёр компании банк «Уралсиб» снизил ипотечную ставку по программе господдержки до 10,8%.  Спешите воспользоваться новым предложением, ведь до конца действия ипотечных программ с государственной поддержкой остался всего один месяц!

Реклама