В мае 2012 г. средний показатель цены предложения на вторичном рынке жилья в Москве сохранился на уровне апрельских значений, отмечается в обзоре отдела исследований холдинга «Миэль». По словам аналитиков компании, объем предложения вторичного рынка жилья в мае традиционно снижается, что является следствием праздничных дней в первой половине месяца, которые многие участники рынка стремятся использовать для отдыха. В этом году в открытой продаже в течение месяца находилось 43,5 тыс. квартир, доля новых объектов составила 44,7%.

Средняя удельная цена предложения столичных квартир на начало июня составляет 198,6 тыс. руб./кв. м., при этом уровень цен предложения объектов, вышедших на продажу в мае, был ниже на 4,0%.
Положительные ценовые приросты наблюдались на 1-,2-,3-комнатные квартиры (+0,6% / +1,3%), квартиры в престижных округах (ЦАО, СЗАО, ЮЗАО) - от 0,7% до 1,6%, панельные и кирпичные дома (+0,8%/+1,3%).
Предложения экономкласса в среднем подорожали на 0,6%, бизнес-класса на 0,8%. Уровень цен на квартиры среднего класса практически не изменился.

Снижение деловой активности во время майских каникул было характерно не только для продавцов, но и для покупателей - количество зарегистрированных сделок купли-продажи квартир вторичного рынка жилья, по данным Росреестра по г.Москве, в мае сократилось на 22,4%. В то же время количество сделок за все весенние месяцы (март-май 2012 г.) на 2,2% превысило аналогичный показатель 2011 г.

Таким образом, ситуация на вторичном рынке жилья Москвы остается стабильной, уровень цен предложения на протяжении апреля-мая сохраняется на уровне 198,6 тыс. руб./кв. м. Снижение объема предложения и спроса обусловлено сезонным фактором, характерным для рынка в этот период.

«При этом, на традиционно сезонный спад может наложиться и турбулентность на финансовых рынках. Однако при этом недвижимость все же остается привлекательным объектом для вложения средств, понятным и доступным людям инструментом, который можно использоваться даже в момент сильных потрясений, в том числе и на финансовых рынках», - комментирует Алексей Шленов, генеральнный директор компании «Миэль-Брокеридж».

 

Реклама

Читайте также

В России хотят ужесточить штрафы за незаконную перепланировку жилья - Фото

В России хотят ужесточить штрафы за незаконную перепланировку жилья

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил, что ответственность за незаконную перепланировку жилых помещений может существенно ужесточиться, передает РИА Новости.

Сбербанк в Новых Ватутинках - Фото

Сбербанк в Новых Ватутинках

В районе Новые Ватутинки, расположенном в самом центре Новой Москвы, открывается отделение Сбербанка. Более 11 тысяч жителей теперь смогут пользоваться услугами двух банков в пешей доступности от дома.

Реклама