Снижение объемов ипотечного кредитования прогнозируют аналитики

В 1-м квартале 2012 года ожидается снижение объемов кредитования в квартальном выражении на 20-25% из-за эффекта высокой базы, а также инертности рынка ипотеки к росту ставок по кредитам, пик которого пришелся на ноябрь-декабрь 2011-го, прогнозирует аналитик Инвесткафе Антон Тягнибеда. Окончание действия предновогодних и прочих маркетинговых акций, инициированных банкирами, также внесет лепту на рынок ипотеки.

На опережающее развитие ипотеки можно рассчитывать в случае оптимизации условий для роста объемов рефинансирования. Сегодня покупателями ипотечных ценных бумаг выступают в основном сами игроки рынка - круг инвесторов очень узок. При сохранении рыночных рисков на том же уровне в 2012 году ситуация вряд ли изменится.

Ключевая проблема развития рынка ипотечных бумаг заключается в крайне низком спросе со стороны широкого круга инвесторов. При этом доходность таких бумаг не вполне привлекательна для воротил самого рынка. Поэтому основные бенефициары сформировавшейся модели сегмента, напоминающей олигополию - прежде всего Сбербанк и ВТБ - способны диктовать выгодные им условия в процессе прямого приобретения ипотечных портфелей, попадающих на рынок.

Реклама

Читайте также

В реконструкцию старых московских кинотеатров вложат 60 млрд рублей - Фото

В реконструкцию старых московских кинотеатров вложат 60 млрд рублей

ADG Group вложит порядка 60 млрд рублей в реконструкцию 39 столичных кинотеатров, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на главу компании Григория Печерского.

ЖК «Зеленая Москва – 2» готовится к Госкомисси - Фото

ЖК «Зеленая Москва – 2» готовится к Госкомисси

В поселке Марушкино Новомосковского административного округа завершено строительство жилого комплекса «Зеленая Москва – 2». В ближайшее время объект будет проходить процедуру Госкомиссии.

Реклама