Богатые жители столицы переезжают в Хамовники, а покупатели из регионов стремятся приобрести жилье на Остоженке, сообщает "Интерфакс". За первое полугодие 2013 года на вторичном рынке ЦАО (современные дома) было реализовано 93 квартиры на общую сумму $405,6 млн, узнал Mesto.ru из отчета компаний IntermarkSavills, Contact Real Estate, Tweed и Welhome - Top Brokers Alliance.

В итоге средневзвешенная цена квадратного метра проданных квартир составила $22 807.

"Чтобы ни говорили в кулуарах рынка, Остоженка не уступает пока пальму первенства и является по-прежнему самым продаваемым районом по части элитного жилья", - прокомментировал управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов.

Минимальная реализованная площадь составила 63,9 кв. м в ЖК "11 Станиславского" (Таганский р-н), максимальная - 460 кв. м в ЖК "Гранатный Палас" (Патриаршие пруды). Квартира с минимальной стоимостью была продана за $990 450 в ЖК "11 Станиславского" (Таганский р-н), c максимальной - за $18 860 000 (Патриаршие пруды).

Как пояснила управляющий партнер агентства недвижимости TWEED Ирина Могилатова, повышенный интерес покупателей к району Остоженки обусловлен притоком покупателей из регионов. Москвичи мигрируют в новостройки Хамовников и Плющихи, а покупатели из регионов занимают освобождающиеся площади на Остоженке. Кроме того, именно Остоженка является сегодня самым сформированным элитным районом Москвы, где сконцентрирован максимум вторичного предложения, отвечающего требованиям покупателей дорогой недвижимости, отметила эксперт.

Наибольшее количество сделок за 2-й квартал пришлось на район "Остоженка" - 34% от общего объема продаж, 11% - в районе "Замоскворечье" и по 10% в районах "Хамовники" и "Чистые пруды".

Реклама

Читайте также

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы - Фото

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы

В Москве массированными темпами создается парк «Зарядье» - самый амбициозный эко-проект столицы, в котором будет ледяная пещера с круглогодичным морозом, тундровая зона, места отдыха, смотровые площадки и археологические экспонаты. Mesto.ru публикует свежий фоторепортаж со стройки.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор. В эой статье собраны основные причины, по которым лучше отказаться от нотариальных услуг, если речь идет о проверке юридической чистоты приобретаемой квартиры.

Реклама