В ноябре падение спроса по сравнению с октябрем составило 16,37%, отмечают аналитики компании "Миэль-Аренда". По их данным, предложение квартир в ноябре также упало на 11,62%. При этом общий спрос продолжает превышать предложение в два раза. Для сравнения, в октябре спрос снизился лишь на 2% к сентябрю.

Средняя стоимость найма наиболее популярных однокомнатных квартир экономкласса изменилась в пределах статистической погрешности (+0,74%) и составила 32,93 тыс. рублей.
Максимальным спросом в ноябре 2012 года также пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (62,57%), на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (29,08%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,37%).
Основной объем предложения также сосредоточен в этом ценовом диапазоне (70,55%). На втором месте предложение квартир от 750 до 1000 долл. (18,74%). На элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. пришлось 1,12% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. - 4,53%.

В ноябре 2012 года предложение 1-комнатных и 2-комнатных квартир в аренду было практически одинаковым (39,35% и 39,46% от общего объема соответственно).
Максимальным спросом в ноябре по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (55,8% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 32,91%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,29%).

Больше всего квартир экономкласса в ноябре 2012 года предлагалось в ЮВАО (14,73%), ВАО (14,43%) и ЮАО (14,13%). Наименьшее количество квартир экономкласса в ноябре было представлено в ЮЗАО (6,77%). Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в ноябре было представлено в ЗАО (24,49%), на втором месте ЦАО - 22,63%, меньше всего квартир бизнес-класса в ноябре было представлено в ВАО (4,08%). 
«На рынке наблюдается традиционное снижение спроса аренды городского жилья после завершения летнего сезона и перед долгими новогодними праздниками, - комментирует Мария Жукова, Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». - Высокий сезон закончился, и сейчас ищут жилье в основном те, у кого есть острая потребность. Однако по данным статистики спрос все равно превышает предложение в два раза, что говорит о том, что на рынке постоянно есть необходимость в ликвидном недорогом жилье».

 

Реклама

Читайте также

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор. В эой статье собраны основные причины, по которым лучше отказаться от нотариальных услуг, если речь идет о проверке юридической чистоты приобретаемой квартиры.

Реклама