В ноябре падение спроса по сравнению с октябрем составило 16,37%, отмечают аналитики компании "Миэль-Аренда". По их данным, предложение квартир в ноябре также упало на 11,62%. При этом общий спрос продолжает превышать предложение в два раза. Для сравнения, в октябре спрос снизился лишь на 2% к сентябрю.

Средняя стоимость найма наиболее популярных однокомнатных квартир экономкласса изменилась в пределах статистической погрешности (+0,74%) и составила 32,93 тыс. рублей.
Максимальным спросом в ноябре 2012 года также пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (62,57%), на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (29,08%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,37%).
Основной объем предложения также сосредоточен в этом ценовом диапазоне (70,55%). На втором месте предложение квартир от 750 до 1000 долл. (18,74%). На элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. пришлось 1,12% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. - 4,53%.

В ноябре 2012 года предложение 1-комнатных и 2-комнатных квартир в аренду было практически одинаковым (39,35% и 39,46% от общего объема соответственно).
Максимальным спросом в ноябре по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (55,8% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 32,91%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,29%).

Больше всего квартир экономкласса в ноябре 2012 года предлагалось в ЮВАО (14,73%), ВАО (14,43%) и ЮАО (14,13%). Наименьшее количество квартир экономкласса в ноябре было представлено в ЮЗАО (6,77%). Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в ноябре было представлено в ЗАО (24,49%), на втором месте ЦАО - 22,63%, меньше всего квартир бизнес-класса в ноябре было представлено в ВАО (4,08%). 
«На рынке наблюдается традиционное снижение спроса аренды городского жилья после завершения летнего сезона и перед долгими новогодними праздниками, - комментирует Мария Жукова, Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». - Высокий сезон закончился, и сейчас ищут жилье в основном те, у кого есть острая потребность. Однако по данным статистики спрос все равно превышает предложение в два раза, что говорит о том, что на рынке постоянно есть необходимость в ликвидном недорогом жилье».

 

Реклама

Читайте также

Встречаем май: скидки до 15% в жилом комплексе «Царская площадь» - Фото

Встречаем май: скидки до 15% в жилом комплексе «Царская площадь»

Компании MR Group и Coalco сообщают о старте специального предложения в жилом комплексе «Царская площадь», который расположен в 5 минутах от м. «Динамо». Только до конца мая покупателям предлагаются скидки в размере 9% на апартаменты площадью от 30,4 до 104,5 кв. м, а также скидки в размере 15% на машиноместа и определенный пул квартир.

Реклама