В течение сентября произошло незначительное снижение спроса на аренду квартир в Москве по сравнению с августом, на 2,8%, отмечается в обзоре компании "Миэль-Аренда". По данным компании, предложение квартир в сентябре также упало - на 16,58%. Общий спрос, при этом, в сентябре превысил общее предложение в 2,32 раза.

Максимальный спрос в сентябре пришелся на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (60,7%). Максимальный спрос в этом ценовом диапазоне сохраняется уже в течение нескольких лет. В его рамках в сентябре этого года наблюдалось так же и максимальное предложение квартир, сдающихся в аренду (69,85%).

На втором месте по спросу и предложению расположились квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (19,67% и 28,52% соответственно). Наименьшим спросом и предложением пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,37% и 1,15% соответственно).

В сентябре 2012 года больше всего предлагалось в аренду двухкомнатных квартир (39,42%), однокомнатные - на втором месте по предложению - 37,82%. При этом наибольшим спросом по-прежнему пользовались однокомнатные квартиры (50,99% от общего спроса). Следует отметить, что на однокомнатные квартиры, стоимостью от 750 до 1000 долл. спрос был максимальный - 22,47%. На двухкомнатные спрос составил 36,91%, из них 21,55% пришлось на двухкомнатные квартиры в востребованном ценовом диапазоне 1000-3000 долл. Наименьшим спросом в августе пользовались многокомнатные квартиры (1,4%).

Как и в августе, большинство квартир экономкласса в сентябре 2012 года предлагалось в ЮВАО (14,88%), ЮАО (14,08%) и ВАО (13,389%). Наименьшее количество квартир экономкласса в сентябре было представлено в СЗАО (6,07%). Для сравнения, с осени прошлого года стоимость аренды однокомнатных квартир в ЮВАО выросла на 8,1%, в ЮАО - на 2,9%, в СЗАО стоимость снизилась на 3,3% и составляет сейчас 31 442 руб. в месяц.
Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в сентябре было представлено в ЦАО (24,87%), на втором месте ЗАО - 20,60%, меньше всего квартир бизнес-класса в сентябре, как и в августе, было представлено в СЗАО (5,33%). Сейчас стоимость аренды однокомнатной квартиры минимального класса комфортности в ЦАО составляет 39 852 руб.

«Несмотря на общее снижение активности на рынке городской аренды, спрос на ликвидные объекты все же превышает предложение более чем в два раза. Это говорит о сохраняющемся дефиците наиболее востребованного арендного жилья в Москве», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

 

Реклама

Читайте также

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта - Фото

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

 В районе Новые Ватутинки появится метро - Фото

В районе Новые Ватутинки появится метро

Столичные власти разработали проект генплана для Новой Москвы. На присоединенных территориях появятся 33 станции метрополитена, одна из которых будет построена вблизи Новых Ватутинок. Таким образом, жители района смогут пользоваться не только скоростными трамваями, но и метро. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».

Реклама