В последний летний месяц спрос на аренду  квартиры по сравнению с июлем существенно вырос - на 55,75%, отмечаают аналитики компании "Миэль-Аренда". По их данным, предложение квартир в последнем летнем месяце также выросло - на 8,3% по отношению к июлю. Спрос в августе превысил предложение в два раза.

Как отмечают аналитики, наибольший спрос в августе, как и в течение остальных месяцев лета, пришелся на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес (58,53% от общего спроса).
На втором месте в структуре спроса расположились квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (31,37%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,42%).
Максимальным спросом в августе по-прежнему пользовались однокомнатные квартиры (51,42% от общего спроса), спрос на двухкомнатные составил 36,7%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,4%).

На первом месте среди двухкомнатных квартир по спросу были предложения от 1000 до 3000 долл. (28,8% от общего спроса), спрос на однокомнатные квартиры по ценовому признаку распределился следующим образом: от 750 до 1000 долл. - 24,49%, от 1000 до 3000 долл./мес. - 20,22%.

Максимальное предложение квартир в августе было представлено также в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес (65,64%). На втором месте - квартиры с арендной ставкой от 750 до 1000 долл (23,78%). На третьем месте - квартиры с арендной ставкой до 750 долл/мес. (6,37%), а наименьшее предложение наблюдалось среди элитных квартир, стоимостью от 6000 долл. - 0,62%.

Больше всего предлагалось в аренду двухкомнатных квартир (39,68%), однокомнатных квартир в предложении чуть меньше - 39,48%.
Максимальное предложение квартир экономкласса было зафиксировано в ЮВАО (14,87%), ЮАО (14,06%) и ВАО (13,39%). Наименьшее количество квартир этого сегмента было представлено в ЮЗАО (6,63%).
Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в августе было представлено в ЦАО (27,57%), на втором месте ЗАО - 20,77%, меньше всего квартир бизнес-класса в августе было представлено в СЗАО (4,23%).

«Сезонный рост спроса на рынке городской аренды является традиционным для этого периода. Как видно из проведенного нами анализа, наиболее востребованных квартир - однокомнатных - в августе было в 2,59 раз меньше, чем существовавшего на них спроса. Они быстро вымываются из предложения, что говорит об общей активности рынка и о динамике происходящих сейчас сделок», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

 

Реклама

Читайте также

Пять причин приобрести дом в коттеджном поселке

Большинство жителей мегаполиса задумываются о приобретении загородной недвижимости. Кто-то выбирает дом для сезонного отдыха, а некоторые для постоянного проживания. По статистике, более 60% покупателей загородной недвижимости задаются вопросом: где приобрести дом, в коттеджном поселке или в частном секторе?

Реклама