По итогам мая на рынке загородной недвижимости Подмосковья стало окончательно ясно, что массового роста цен пока не предвидится. Спрос на «дальние дачи» остается на достаточно высоком уровне, однако покупательского ажиотажа в весенний «высокий сезон» не случилось. К такому выводу пришли специалисты Управляющей компании «ЗемАктив».


Темпы продаж в поселках эконом-класса продолжают медленно расти. В мае количество сделок купли\продажи увеличилось на 10% по сегменту в целом, в сравнении с аналогичными данными прошлого месяца. Если же рассматривать данные по отдельным географическим направлениям, то общего тренда мы не увидим. На двух самых популярных шоссе - Новорижском и Симферопольском - тенденции оказались противоположными. Количество продаж «дальних дач» на Новой Риге в мае сократилось на 35%. На Симферопольском шоссе, напротив, увеличилось на 47%. Симферопольское направление продолжает оставаться лидером как по числу проектов эконом-класса, так и по темпам появления новых поселков.


Структура спроса продолжает плавную, но устойчивую тенденцию - покупательские предпочтения смещаются от участков без подряда к более сложным продуктам. По данным УК «ЗемАктив» сегодня 25% спроса приходится на участки с подрядом и 10% на участки с готовыми домами. Преобладающая группа потенциальных покупателей - 65% - продолжает интересоваться участками без подряда. Между тем, с начала года их доля сократилась более чем на 5%. Как следствие, на подмосковном рынке эконом-класса растет число мультиформатных поселков. Поселки, где участки без подряда остаются единственным форматом предложения, сейчас составляют не более 30% от общего числа проектов. Учитывая данную тенденцию, Управляющая компания «ЗемАктив», приняла решение инвестировать средства в строительство домов во второй очереди коттеджного поселка «Sosnovka Park». Продажи новой мультиформатной очереди поселка стартовали 1 июня.


Цены на рынке «дальних дач» Подмосковья демонстрируют стабильность. В единичных новых проектах, недавно вышедших на рынок, отмечено снижение цены сотки земли на 5-7%.

Реклама

Читайте также

Встречаем май: скидки до 15% в жилом комплексе «Царская площадь» - Фото

Встречаем май: скидки до 15% в жилом комплексе «Царская площадь»

Компании MR Group и Coalco сообщают о старте специального предложения в жилом комплексе «Царская площадь», который расположен в 5 минутах от м. «Динамо». Только до конца мая покупателям предлагаются скидки в размере 9% на апартаменты площадью от 30,4 до 104,5 кв. м, а также скидки в размере 15% на машиноместа и определенный пул квартир.

Старт продаж высоких этажей в ЖК «Дом Серебряный Бор» - Фото

Старт продаж высоких этажей в ЖК «Дом Серебряный Бор»

Компания «Метриум Групп» сообщает о выходе в ЖК бизнес-класса «Дом Серебряный Бор» нового пула квартир на высоких этажах, из которых открывается шикарный вид на сосновый бор у Москвы-реки. Бюджет покупки начинается от 10,97 млн рублей. Партнер по реализации проекта – «Метриум Групп».

Реклама