Консалтинговая компания Welhome подвела итоги I квартала 2012 года на рынке элитных новостроек Москвы. По данным аналитиков Welhome, спрос на элитное жилье за этот период вырос на 15%.

В I квартале 2012 г. по данным аналитиков Welhome, в Москве началась реализация сразу пяти новых элитных проектов. Примечательно, что в трех из них на продажу предлагаются апартаменты, что свидетельствует о росте популярности этого продукта.

Таким образом, в I квартале 2012 г. объем предложения на первичном рынке элитного жилья увеличился на 25% и составил порядка 284 тыс. кв. м, из них 260 тыс. кв. м приходится на квартиры, а 24 тыс. кв. м - на апартаменты (без учета апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити»).

При этом более половины элитного жилья на первичном рынке предлагается в районе Хамовники (59% от общего объема предложения). Далее следуют Тверской и Мещанский районы (11% и 8% от общего объема предложения соответственно).

В течение I квартала 2012 г. на элитном рынке Москвы продолжился рост цен. На первичном рынке он составил 2,5% на квартиры и порядка 10% - на апартаменты. В результате средняя цена квартиры составила $20 000 за кв. м, апартаментов - $17 900 за кв. м. Абсолютная стоимость большинства элитных квартир на первичном рынке варьируется в диапазоне от $1 до $2 млн. (29% от общего объема предложения).

В течение I квартала 2012 г. наблюдался планомерный рост спроса на элитную городскую недвижимость, за 3 месяца данный показатель вырос на 15%. По мнению аналитиков Welhome, это связано как с сезонностью, которой столь подвержен рынок элитной недвижимости, так и с прошедшими в начале марта президентскими выборами и оставшейся позади политической неопределенностью. Стоит отметить, что за рассматриваемый период наиболее востребованным у потенциальных покупателей Welhome, были квартиры площадью 100 - 200 кв. м (67% от общего числа запросов).

По прогнозам аналитиков Welhome, при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике, умеренный рост цен на рынке элитной недвижимости Москвы продолжится и может составить по итогам I полугодия 2012 г. порядка 5 - 6%.

 

 

 

Реклама

Читайте также

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9% - Фото

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9%

На покупку жилья в любом из проектов TEKTA GROUP  банк ВТБ в рамках программы господдержки снизил ипотечную ставку на 0,5 процентного пункта. Сниженная ставка – 10,9% годовых – будет действовать только до 31 декабря текущего года. Не упустите свой шанс и воспользуйтесь этим предложением!  Ведь таких выгодных условий  для покупки квартиры уже не будет -  программа господдержки заканчивает своё действие, а стоимость жилья ежемесячно растёт.

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки - Фото

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает о плановом повышении цен в период с 10 по 13 декабря на новые улучшенные корпуса №№ 10/1 и 10/2. Стоимость квадратного метра вырастет в среднем на 1%. Сегодня бюджет покупки начинается от 2,9 млн рублей.

Реклама