Спрос на коттеджи бизнес- и премиум-класса, расположенные на присоединяемых к Москве новых территориях - на Киевском и Калужском направлении Подмосковья - вырос в августе этого года по сравнению с предыдущим месяцем в два раза, говорится в сообщении девелоперской компании "ОПИН", передает РИА Новости.

"Продажи летом 2011 года на этом направлении распределились следующим образом по месяцам: 39% в июне, 20% в июле и 41% в августе. Из них 38% приходится на коттеджи различной степени готовности и 62% - на землю без подряда", - сообщают эксперты.

По их данным, рост цен в этом сегменте недвижимости составил 5% для домов и 4% для участков.
"В то же время наибольшим спросом сегодня пользуются более доступные объекты: основной бюджет покупки по итогам лета - 800 тысяч - 1 миллион долларов за домовладение, а в случае покупки земли -14-16 тысяч долларов за сотку с коммуникациями", - добавляется в материалах.
Как указывается в них, самыми ликвидными являются площади участков от 12 до 17 соток, коттеджей - от 300 до 350 квадратных метров. При этом покупателями земли становятся, как правило, жители столицы и области, клиенты из регионов предпочитают готовое жилье.
"В целом увеличение спроса выглядит вполне предсказуемо в свете событий вокруг присоединения к Москве рассматриваемых территорий. Первые сигналы рынка - увеличение цен и спроса в августе. Мы предполагаем, что интерес покупателей к юго-западным направлениям будет только расти и в сентябре увеличится на 20-25%", - приводится в отчете мнение эксперта компании.
В июне президент РФ Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы, создав "столичный федеральный округ". Сначала площадь города планировалось увеличить в 2,4 раза (на 144 тысячи гектаров) за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги. Позднее границы города решено было увеличить еще на 16 тысяч гектаров - до 160 тысяч гектаров, выйдя на границу с Калужской областью и существенно расширив сильно зауженный перешеек у МКАД, в частности, включив в границы Москвы Щербинку и Троицк.

Реклама

Читайте также

Названы самые доступные для аренды жилья города Подмосковья - Фото

Названы самые доступные для аренды жилья города Подмосковья

С начала года аренда жилья подешевела во всех городах среднего пояса Московской области. Наиболее существенным снижение оказалось в городах, где аренда недвижимости традиционно обходится дороже — в Пушкино, Жуковском и Щелково, сообщает федеральный портал «Мир Квартир».

ВДНХ ищет генподрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе «Космоса» - Фото

ВДНХ ищет генподрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе «Космоса»

ВДНХ ищет генерального подрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе павильона «Космос», который является памятником архитектуры. Максимальная цена контракта составляет почти четыре миллиарда рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы, размещенные на сайте госзакупок.

Реклама