Спрос на квартиры в Москве к концу года сравнялся с предложением

В декабре спрос на квартиры существенно упал, по отношению к ноябрю падение спроса составило 41,02%, говорится в обзоре компании "Миэль".Предложение квартир в декабре, наоборот, несколько выросло, рост к ноябрю составил 16,93%. При этом общий спрос в декабре практически сравнялся с предложением.

Максимальный спрос в декабре пришелся на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес., однако, впервые за несколько месяцев спрос в данном ценовом диапазоне был меньше предложения на 10%.

Максимальное предложение квартир в декабре 2012 года пришлось на ценовой диапазон от 1000 до 3000 долл. (69,95%), на втором месте предложение квартир от 750 до 1000 долл. (21,77%). На элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. пришлось 0,73% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. - 2,96%.

Максимальным спросом в декабре 2012 года также пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (62,39%), на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (27,9%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,36%).

В декабре прошлого года больше всего предлагалось в аренду двухкомнатных (40,22%) и однокомнатных (39,31%) квартир. Максимальным спросом в декабре по-прежнему пользовались однокомнатные квартиры (55,9% от общего спроса), спрос на двухкомнатные квартиры составил 32,4%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,2%).

В декабре больше всего предлагалось в аренду двухкомнатных квартир стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (36,34% от общего предложения), основное предложение однокомнатных квартир также пришлось на диапазон от 1000 до 3000 долл./мес (26,46% от общего предложения).

Больше всего квартир экономкласса в декабре 2012 года предлагалось в ЮАО (15,2%) и ЮВАО (14,55%). Наименьшее количество квартир экономкласса в декабре было представлено в СЗАО (5,77%).

Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в декабре было представлено в ЦАО (23,08%), на втором месте ЗАО - 22,12%, меньше всего квартир бизнес-класса в декабре было представлено в СЗАО (3,85%).

«Декабрь - месяц затишья на рынке городской аренды, - комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». - Как правило, спрос на ликвидные квартиры превышает предложение в два раза. Однако в зимний период, тем более, ближе к новогодним праздникам, количество желающих арендовать квартиру снижается, что отражается в статистике рынка».

 

 

Реклама

Читайте также

Вариации от Реновации! Квартиры: готовые, строящиеся, в центре, в зеленом районе, у метро… - Фото

Вариации от Реновации! Квартиры: готовые, строящиеся, в центре, в зеленом районе, у метро…

Покупка квартиры - это ответственный и в тоже время интересный процесс, в ходе которого следует определиться со множеством параметров и, в итоге, найти ту самую квартиру мечты. Как правило, выбор делается исходя из сочетания  местоположения, стоимости и комфорта будущего жилья, также немаловажный фактор – надежность застройщика.

Старт продаж высоких этажей в ЖК «Дом Серебряный Бор» - Фото

Старт продаж высоких этажей в ЖК «Дом Серебряный Бор»

Компания «Метриум Групп» сообщает о выходе в ЖК бизнес-класса «Дом Серебряный Бор» нового пула квартир на высоких этажах, из которых открывается шикарный вид на сосновый бор у Москвы-реки. Бюджет покупки начинается от 10,97 млн рублей. Партнер по реализации проекта – «Метриум Групп».

Реклама