Аналитики компании London Real Invest подвели итоги 2012 года на рынке первичной жилой недвижимости Петербурга. В компании сообщают, что одной из тенденций рынка стало оживление в сегментах «комфорт+» и «бизнес», что привело к повышению средней стоимости жилья этих классов.

По оценке компании средняя стоимость объектов бизнес-класса в 2012 году поднялась выше, чем в других сегментах. Рост по итогам года составил 17%, и на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра составляет 130,3 тыс. руб.В сегменте «комфорт+» цены также выросли - на 11%; средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 98 тыс. руб. «Рост средней стоимости в объектах этой ценовой категории обусловлен выходом на рынок новых проектов с относительно высоким уровнем цен. В частности, это такие комплексы как «Новомосковский», «Суоми», Riverside», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Возросший интерес девелоперов к этим сегментам объясняется общим оживлением спроса на рынке и сокращением объема предложения в этих сегментах в предшествующий период.
В исследовании LRI сообщается, что жилые комплексы класса «комфорт+» располагаются в популярных спальных районах, а также в районах, приближенных к центру города. Наиболее широко представлены Приморский, Красногвардейский, Выборгский и Московский районы. Проекты тяготеют к станциям метро. Объекты бизнес-класса расположены преимущественно в Московском, Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском районах.

«В 2013 году, по нашим прогнозам, рост цен в сегментах «бизнес» и «комфорт+» превысит рост цен в других сегментах и составит порядка 15% по итогам года. Продолжится тенденция выхода на рынок новых качественных проектов», - прогнозирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.

 

Реклама

Читайте также

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

Реклама