Существенное укрепление доллара и ослабление рубля, которые имели место на минувшей неделе, не замедлили сказаться на поведении средней стоимости московского квадратного метра, отмечают аналитики ИРН. Так, долларовый индекс стоимости жилья в столице, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, провалился сразу на целый процент, с 5417 долл. до 5361 долл. за кв. метр. При этом средняя цена на квартиры в Москве в рублях, по статистике журнала www.metrinfo.ru, напротив, несколько подросла.

Подобное поведение цен на недвижимость в Москве при существенных колебаниях валютных курсов происходит уже не в первый раз. При продаже квартир в Москве часть продавцов по-прежнему номинируют цены в долларах, еще большая доля участников рынка, хотя и не все, торопятся проиндексировать по доллару свою рублевую цену. Из-за этого обстоятельства средняя цена в рублях подрастает, а долларовая - корректируется вниз. Проанализировать, как ведет себя рынок в таких условиях, позволяет график цен на недвижимость в Москве в разных валютах.


Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

 

Реклама

Читайте также

 «Галс-Девелопмент» планирует завершить монолитные работы в башнях «Культура» и «Искусство» до конца 2017 года - Фото

«Галс-Девелопмент» планирует завершить монолитные работы в башнях «Культура» и «Искусство» до конца 2017 года

Компания «Галс-Девелопмент» приступила к монолитным работам по надземной части жилого квартала «Достояние» в Кунцево, который возводится по адресу: улица Ярцевская, д. 34, 31 в рамках городской программы комплексной реконструкции кварталов района Кунцево (Инвестиционный контракт от 26.05.1999 г. №1317).

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70% - Фото

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70%

Компании MR Group и Coalco сообщают о выполнении более чем 70% монолитных работ в многофункциональном жилом комплексе «Пресня Сити». В комплексе, который располагается на ул. Ходынская, 2, возводятся 16-19 этажи корпусов и проводятся подготовительные работы по монтажу фасадов.

Реклама