Покупательский интерес к квартирам, требующим существенного ремонта, на вторичном рынке жилья практически отсутствует, сообщает компания «Инком-Недвижимость».

По мнению экспертов, в нынешних условиях значительного преобладания спроса над предложением на рынке недвижимости наличие ремонта заметно повышает ликвидность жилья. Чтобы продать квартиру, требующую ремонта, сегодня необходимо снизить ее стоимость на 15% по сравнению со среднерыночными показателями. По экспертным оценкам, траты на капремонт квартир сегмента «эконом» и «комфорт» на вторичном рынке жилья в настоящее время составляют порядка 1-1,5 млн рублей.

Директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома рассказывает, что только 15% покупателей квартир на вторичном рынке немедленно после покупки очищают жилплощадь до состояния голых стен и начинают ремонт «под себя».

Еще до недавнего времени «убитые» квартиры представляли интерес для небольшой категории частных инвесторов, которые приобретали такое жилье со скидкой порядка 10%, проводили ремонт и в ряде случаев перепланировку и в итоге реализовывали недвижимость по цене до 10-15% выше среднерыночных аналогов. В текущем году такой бизнес, по оценке риэлторов, фактически прекратил свое существование.

Реклама

Читайте также

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества - Фото

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества

Ко Дню защитника Отечества TEKTAGROUP подготовила специальную скидку, которая распространяется на покупку квартир во всех проектах компании. Приобрести жильё в новом жилом комплексе можно с дополнительной скидкой 2%. Акция проводится в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» с 23 до 27 февраля 2017 года и суммируется с уже действующими акциями.

TEKTA GROUP  запустила ипотеку со ставкой 10,4% - Фото

TEKTA GROUP запустила ипотеку со ставкой 10,4%

Во всех проектах девелоперской компании TEKTA GROUP стартует ипотека Сбербанка России с процентной ставкой от 10,4% годовых. Благодаря новой ипотечной программе современные квартиры в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» теперь можно приобрести на более привлекательных условиях. Так, выгода при покупке самых популярных 2-комнатных квартир в этих проектах составит до 1 млн  рублей!

Реклама