Треть новостроек покупается на ранней стадии строительства

По данным аналитиков компании "Инком", 30% квартир приобретается на ранней стадии строительства, когда стоимость жилья минимальна. По некоторым оценкам, квартиры могут дорожать на 40-50% по мере готовности дома.

Несмотря на то, что суммарный прирост стоимости квартир для каждого случая индивидуален и зависит от многих факторов, цены на квадратные метры в зависимости от этапа строительства дома, повышаются плавно. Резкий скачок цены происходит накануне сдачи дома в эксплуатацию. Однако это не относится к элитному жилью, где, как правило, квартиры реализуются в почти готовых домах, накануне или сразу после ввода в эксплуатацию.

Еще одним моментом, позволяющим выгодно приобрести жилье,  является тот факт, что банки одобряют выдачу ипотечного кредита на покупку квартиры в домах на любой стадии строительства.

«Согласно статистике, сегодня около 70% квартир в новостройках приобретается  с использованием ипотечного кредита, из них на уровне старта строительства  - около 25% , на этапе монтажа - 45%, на стадии отделки как внешней, так и внутренней - 20%,  в готовом доме после его сдачи в эксплуатацию - 10%. Таким образом, основной покупательский спрос  приходится на новостройки на этапе активного строительства», - утверждает Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость. 

Реклама

Читайте также

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

TEKTA GROUP  запустила ипотеку со ставкой 10,4% - Фото

TEKTA GROUP запустила ипотеку со ставкой 10,4%

Во всех проектах девелоперской компании TEKTA GROUP стартует ипотека Сбербанка России с процентной ставкой от 10,4% годовых. Благодаря новой ипотечной программе современные квартиры в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» теперь можно приобрести на более привлекательных условиях. Так, выгода при покупке самых популярных 2-комнатных квартир в этих проектах составит до 1 млн  рублей!

Реклама