Компания Blackwood определила тройку лидеров на рынке элитного жилья Москвы. Объединяет победителей инвестиционная привлекательность.

На рынок жилой недвижимости Москвы, показывавший стабильность в течение всего прошедшего года, начали постепенно возвращаться инвестиционные покупатели. «В условиях роста инвестиционной активности, актуальным стал вопрос выбора объектов, наиболее интересных с точки зрения выгодного вложения финансов», - констатирует Оксана Дивеева, директор департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood

По мнению специалистов компании Blackwood, это проекты на стадии активного строительства либо готовые объекты, имеющие хорошее соотношение "цена/качество", потенциал роста стоимости и высокую динамику возведения. Также интересными могут быть объекты первичного рынка в зонах, где потенциально может наблюдаться дефицит нового предложения.

С учетом данных параметров, среди наиболее инвестиционно привлекательных предложений элитного рынка специалисты компании Blackwood выделяют следующие новостройки: МФК «Город столиц», ЖК « Итальянский квартал», ЖК «Афанасьевский», ЖК «Садовые кварталы» и проект компании «Реставрация Н» - жилой комплекс «Knightsbridge».

В МФК «Город столиц» основные факторы инвестиционной привлекательности апартаментов - относительно невысокая цена/бюджет при наличии высококачественной отделки. Аналогов данному предложению на рынке фактически нет. С учетом будущего развития «Москва-Сити», а также возможного ограничения по объему новых апартаментов в данной зоне, можно ожидать и достаточно активного роста цен на апартаменты в данном комплексе.

Инвестиционная привлекательность ЖК «Афанасьевский» определяется тем, что на сегодняшний день цены на квартиры в данном комплексе являются выгодными для данной локации. Дополнительно, в арбатских переулках крайне мало площадок для нового строительства, уже сейчас здесь наблюдается существенный дефицит предложения квартир в новых домах. Со временем дефицит будет усиливаться, что отразится в более активном росте цен.

Квартиры в ЖК «Итальянский квартал» также интересны для инвестирования. Данный комплекс, отличающийся уникальностью архитектурного облика и наличием внутренней «среды обитания», является одним из наиболее «доступных» для элитного рынка предложений.

 

Таблица. Наиболее привлекательные для инвестиций элитные новостройки

Проект

Цены

Площади

Стадия

МФК «Город столиц»

7 238 - 18 706

100,85 - 239,16

Сдан

ЖК «Афанасьевский»

15 500 - 27 500

112,4 - 484,9

Строительство

ЖК «Итальянский квартал»

8 400 - 20 000

51 - 311

Строительство этажей

Источник: данные компании Blackwood

Реклама

Читайте также

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества - Фото

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества

Ко Дню защитника Отечества TEKTAGROUP подготовила специальную скидку, которая распространяется на покупку квартир во всех проектах компании. Приобрести жильё в новом жилом комплексе можно с дополнительной скидкой 2%. Акция проводится в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» с 23 до 27 февраля 2017 года и суммируется с уже действующими акциями.

Реклама