Компания Blackwood определила тройку лидеров на рынке элитного жилья Москвы. Объединяет победителей инвестиционная привлекательность.

На рынок жилой недвижимости Москвы, показывавший стабильность в течение всего прошедшего года, начали постепенно возвращаться инвестиционные покупатели. «В условиях роста инвестиционной активности, актуальным стал вопрос выбора объектов, наиболее интересных с точки зрения выгодного вложения финансов», - констатирует Оксана Дивеева, директор департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood

По мнению специалистов компании Blackwood, это проекты на стадии активного строительства либо готовые объекты, имеющие хорошее соотношение "цена/качество", потенциал роста стоимости и высокую динамику возведения. Также интересными могут быть объекты первичного рынка в зонах, где потенциально может наблюдаться дефицит нового предложения.

С учетом данных параметров, среди наиболее инвестиционно привлекательных предложений элитного рынка специалисты компании Blackwood выделяют следующие новостройки: МФК «Город столиц», ЖК « Итальянский квартал», ЖК «Афанасьевский», ЖК «Садовые кварталы» и проект компании «Реставрация Н» - жилой комплекс «Knightsbridge».

В МФК «Город столиц» основные факторы инвестиционной привлекательности апартаментов - относительно невысокая цена/бюджет при наличии высококачественной отделки. Аналогов данному предложению на рынке фактически нет. С учетом будущего развития «Москва-Сити», а также возможного ограничения по объему новых апартаментов в данной зоне, можно ожидать и достаточно активного роста цен на апартаменты в данном комплексе.

Инвестиционная привлекательность ЖК «Афанасьевский» определяется тем, что на сегодняшний день цены на квартиры в данном комплексе являются выгодными для данной локации. Дополнительно, в арбатских переулках крайне мало площадок для нового строительства, уже сейчас здесь наблюдается существенный дефицит предложения квартир в новых домах. Со временем дефицит будет усиливаться, что отразится в более активном росте цен.

Квартиры в ЖК «Итальянский квартал» также интересны для инвестирования. Данный комплекс, отличающийся уникальностью архитектурного облика и наличием внутренней «среды обитания», является одним из наиболее «доступных» для элитного рынка предложений.

 

Таблица. Наиболее привлекательные для инвестиций элитные новостройки

Проект

Цены

Площади

Стадия

МФК «Город столиц»

7 238 - 18 706

100,85 - 239,16

Сдан

ЖК «Афанасьевский»

15 500 - 27 500

112,4 - 484,9

Строительство

ЖК «Итальянский квартал»

8 400 - 20 000

51 - 311

Строительство этажей

Источник: данные компании Blackwood

Реклама

Читайте также

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards - Фото

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards

Компания MR Group сообщает о выходе во второй тур премии CRE Awards сделки по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в бизнес-центре «Лотос», который расположен по адресу ул. Одесская, 2. По мнению более чем 20 членов жюри профильного Комитета, сделка стала одним из наиболее значимых событий на рынке коммерческой недвижимости.

В ЖК «Митино-Дальнее» стартовала ипотека с нулевым первоначальным взносом - Фото

В ЖК «Митино-Дальнее» стартовала ипотека с нулевым первоначальным взносом

КомСтрин сообщила, что МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК аккредитовал ЖК «Митино-Дальнее» по программе«Ипотека без первоначального взноса». Теперь покупатели смогут воспользоваться ипотекой даже при отсутствии первоначального взноса.

Реклама