В столице рублевые цены на недорогое жилье за год упали более чем на 10%. Как объясняют риелторы, рынок переполнен предложениями застройщиков квартирами ипотечных заемщиков, потерявших возможность обслуживать кредиты, сообщает РБК.

Стоимость «квадрата» в квартирах эконом-класса (в основном это старые панельные дома в удаленных от центра и станций метро районах, а также квартиры на первых этажах) за год снизилась с 135,9 тысячи рублей до 121,1 тысячи рублей. Как отмечают эксперты, на таком низком уровне рублевая цена на недорогую «вторичку» не была с августа 2012 года.

Несмотря на низкую стоимость квартир, ажиотажа среди покупателей не наблюдается. По словам аналитиков рынка недвижимости, сейчас жилье приобретается в основном для себя, покупка квартиры для сдачи в аренду стала редкостью. Кроме того, квартиры, купленные с привлечением ипотечного кредита, люди стремятся продать, чтобы расплатиться с кредитом.

Ожидания риелторов традиционного повышения спроса на недвижимость осенью не оправдались. В этом году спрос в сентябре был немногим выше, чем в августе. В сентябре текущего года в столице было зарегистрировано 7,7 тысяч случаев перехода прав на основе договоров купли-продажи жилья. В сентябре прошлого года этот показатель составлял 12,2 тысячи.

Как отмечают специалисты, тренд на снижение цен на «вторичку» в рублях стал намечаться еще в конце прошлого года, но тогда дисконт носил скрытый характер, то есть продавец шел на снижение цены в процессе переговоров. Сейчас снижение стоимости квартир эконом-класса заметно даже по объявлениям.

Реклама

Читайте также

«Ипотечные каникулы» в ЖК «Маяковский» от банка «Уралсиб» - Фото

«Ипотечные каникулы» в ЖК «Маяковский» от банка «Уралсиб»

TEKTA GROUP и банк «Уралсиб» запустили совместную программу «Ипотечные каникулы», которая при покупке квартиры в ЖК «Маяковский» позволяет получить отсрочку по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом на период от 12 до 24 месяцев. Эта программа будет особенно выгодна тем покупателям, которые в настоящее время арендуют жилье, но рассматривают возможность улучшения своих жилищных условий с привлечением ипотеки.

Новогодние скидки от 7% до 12% в проектах MR Group - Фото

Новогодние скидки от 7% до 12% в проектах MR Group

Компания MR Group сообщает о специальных новогодних условиях покупки в проектах «Фили Град», «Воробьёв Дом», PerovSky, «Водный», «Ясный», «Эко Видное» и «Эко Видное 2.0». Только в декабре здесь действуют скидки от 7% до 12%.

Реклама