В столице рублевые цены на недорогое жилье за год упали более чем на 10%. Как объясняют риелторы, рынок переполнен предложениями застройщиков квартирами ипотечных заемщиков, потерявших возможность обслуживать кредиты, сообщает РБК.

Стоимость «квадрата» в квартирах эконом-класса (в основном это старые панельные дома в удаленных от центра и станций метро районах, а также квартиры на первых этажах) за год снизилась с 135,9 тысячи рублей до 121,1 тысячи рублей. Как отмечают эксперты, на таком низком уровне рублевая цена на недорогую «вторичку» не была с августа 2012 года.

Несмотря на низкую стоимость квартир, ажиотажа среди покупателей не наблюдается. По словам аналитиков рынка недвижимости, сейчас жилье приобретается в основном для себя, покупка квартиры для сдачи в аренду стала редкостью. Кроме того, квартиры, купленные с привлечением ипотечного кредита, люди стремятся продать, чтобы расплатиться с кредитом.

Ожидания риелторов традиционного повышения спроса на недвижимость осенью не оправдались. В этом году спрос в сентябре был немногим выше, чем в августе. В сентябре текущего года в столице было зарегистрировано 7,7 тысяч случаев перехода прав на основе договоров купли-продажи жилья. В сентябре прошлого года этот показатель составлял 12,2 тысячи.

Как отмечают специалисты, тренд на снижение цен на «вторичку» в рублях стал намечаться еще в конце прошлого года, но тогда дисконт носил скрытый характер, то есть продавец шел на снижение цены в процессе переговоров. Сейчас снижение стоимости квартир эконом-класса заметно даже по объявлениям.

Реклама

Читайте также

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4% - Фото

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4%

TEKTA GROUP совместно со Сбербанком России запускает новую ипотечную программу со ставкой 8,4% годовых. На сегодняшний день это одна из наиболее привлекательных программ от крупнейшего российского банка. Теперь покупка квартиры в ЖК бизнес-класса «Маяковский», который TEKTAGROUP возводит рядом с метро «Водный стадион», становится выгодней до 1,5 млн рублей!

SDI Group предлагает выгодные условия по ипотеке в ЖК «Аккорд. Smart-квартал» - Фото

SDI Group предлагает выгодные условия по ипотеке в ЖК «Аккорд. Smart-квартал»

SDI Group информирует о реализации новых ипотечных программ ведущих финансовых организаций для приобретения квартир в ЖК «Аккорд. Smart-квартал», расположенном в Одинцовском районе Подмосковья. Проект аккредитован Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и 14 банками.

Реклама