В столице рублевые цены на недорогое жилье за год упали более чем на 10%. Как объясняют риелторы, рынок переполнен предложениями застройщиков квартирами ипотечных заемщиков, потерявших возможность обслуживать кредиты, сообщает РБК.

Стоимость «квадрата» в квартирах эконом-класса (в основном это старые панельные дома в удаленных от центра и станций метро районах, а также квартиры на первых этажах) за год снизилась с 135,9 тысячи рублей до 121,1 тысячи рублей. Как отмечают эксперты, на таком низком уровне рублевая цена на недорогую «вторичку» не была с августа 2012 года.

Несмотря на низкую стоимость квартир, ажиотажа среди покупателей не наблюдается. По словам аналитиков рынка недвижимости, сейчас жилье приобретается в основном для себя, покупка квартиры для сдачи в аренду стала редкостью. Кроме того, квартиры, купленные с привлечением ипотечного кредита, люди стремятся продать, чтобы расплатиться с кредитом.

Ожидания риелторов традиционного повышения спроса на недвижимость осенью не оправдались. В этом году спрос в сентябре был немногим выше, чем в августе. В сентябре текущего года в столице было зарегистрировано 7,7 тысяч случаев перехода прав на основе договоров купли-продажи жилья. В сентябре прошлого года этот показатель составлял 12,2 тысячи.

Как отмечают специалисты, тренд на снижение цен на «вторичку» в рублях стал намечаться еще в конце прошлого года, но тогда дисконт носил скрытый характер, то есть продавец шел на снижение цены в процессе переговоров. Сейчас снижение стоимости квартир эконом-класса заметно даже по объявлениям.

Реклама

Читайте также

В Москве растет число квартирных обманов - Фото

В Москве растет число квартирных обманов

За прошедший год количество случаев мошенничества на столичном рынке жилья выросло на 25-30%, сообщает РИА Новости со ссылкой на члена совета Московской ассоциации риелторов, директор департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Михаила Куликова.

Реклама