Квадратный метр жилья в коттеджном поселке чаще всего ниже "квадрата" в новостройках, расположенных примерно в этом же месте. Такие выводы сделали аналитики Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, проанализировав цены на жилье по Пятницкому шоссе.

Разница в ценах за кв.м. может достигать до 30-40%. Так, например, в новых домах в населенном пункте Митино стоимость квадратного метра начинается от 100 тыс. руб.

При этом средние цены на квадратные метры в поселках, расположенных на расстоянии до 15 км. от МКАД по Пятницкому шоссе составляют от 70,6 тыс. руб. за 1 кв. м в коттедже и 58,9 тыс. руб. за 1 кв. м в таунхаусе.

В Зеленограде цена 1 кв. м в новостройке начинается от 50,5 тыс. руб., в Солнечногорске - от 38 тыс. руб. за кв. м. При этом жилье в поселках, которые находятся на большем удалении от столицы, но при этом возводятся рядом с Солнечногорском или Зеленоградом, предлагаются по еще более демократичной цене. В частности, в проекте "Палитра" стоимость "квадрата" в дуплексе - 21,2 тысячи рублей, а в коттедже - 35 тысяч рублей.  Стоимость объектов здесь начинается от 2,5 млн рублей, площадь - от 118 "квадратов".

Эксперты отмечают, что современные коттеджные поселки возводятся по прогрессивным технологиям и имеют всю необходимую инженерную и социальную инфраструктуру. Особенно популярны коттеджи по Пятницкому шоссе у представителей среднего класса, которые, несмотря на достаточно высокие доходы, ценят соотношение цены и качества. Существенную роль играет близость таких населенных пунктов, как Митино, Солнечногорск и Зеленоград, а появившаяся не так давно станция метро «Пятницкое шоссе» способствовала увеличению спроса.

Реклама

Читайте также

 Ипотека от 10,75% годовых в Sky Skolkovo Apartments - Фото

Ипотека от 10,75% годовых в Sky Skolkovo Apartments

Sky Skolkovo Apartments получил аккредитацию одного из ведущих Российских банков – банка «ДельтаКредит». На сегодняшний день для покупателей апартаментов в данном проекте доступна ипотека сроком до 25 лет с минимальной ставкой от 10,75% годовых.

В Москве на четырех станция метро установят усовершенствованные эскалаторы - Фото

В Москве на четырех станция метро установят усовершенствованные эскалаторы

Усовершенствованные эскалаторы с системами безопасности поставят на станциях «Рижская», «Смоленская», «Новослободская» и «Спортивная» столичной подземки в этом году, сообщает РИА Новости со ссылкой на замглавы дирекции инфраструктуры метрополитена Романа Цуканова.

Реклама