Квадратный метр жилья в коттеджном поселке чаще всего ниже "квадрата" в новостройках, расположенных примерно в этом же месте. Такие выводы сделали аналитики Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, проанализировав цены на жилье по Пятницкому шоссе.

Разница в ценах за кв.м. может достигать до 30-40%. Так, например, в новых домах в населенном пункте Митино стоимость квадратного метра начинается от 100 тыс. руб.

При этом средние цены на квадратные метры в поселках, расположенных на расстоянии до 15 км. от МКАД по Пятницкому шоссе составляют от 70,6 тыс. руб. за 1 кв. м в коттедже и 58,9 тыс. руб. за 1 кв. м в таунхаусе.

В Зеленограде цена 1 кв. м в новостройке начинается от 50,5 тыс. руб., в Солнечногорске - от 38 тыс. руб. за кв. м. При этом жилье в поселках, которые находятся на большем удалении от столицы, но при этом возводятся рядом с Солнечногорском или Зеленоградом, предлагаются по еще более демократичной цене. В частности, в проекте "Палитра" стоимость "квадрата" в дуплексе - 21,2 тысячи рублей, а в коттедже - 35 тысяч рублей.  Стоимость объектов здесь начинается от 2,5 млн рублей, площадь - от 118 "квадратов".

Эксперты отмечают, что современные коттеджные поселки возводятся по прогрессивным технологиям и имеют всю необходимую инженерную и социальную инфраструктуру. Особенно популярны коттеджи по Пятницкому шоссе у представителей среднего класса, которые, несмотря на достаточно высокие доходы, ценят соотношение цены и качества. Существенную роль играет близость таких населенных пунктов, как Митино, Солнечногорск и Зеленоград, а появившаяся не так давно станция метро «Пятницкое шоссе» способствовала увеличению спроса.

Реклама

Читайте также

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки - Фото

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает о плановом повышении цен в период с 10 по 13 декабря на новые улучшенные корпуса №№ 10/1 и 10/2. Стоимость квадратного метра вырастет в среднем на 1%. Сегодня бюджет покупки начинается от 2,9 млн рублей.

ВДНХ ищет генподрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе «Космоса» - Фото

ВДНХ ищет генподрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе «Космоса»

ВДНХ ищет генерального подрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе павильона «Космос», который является памятником архитектуры. Максимальная цена контракта составляет почти четыре миллиарда рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы, размещенные на сайте госзакупок.

Реклама