Дальнейшее наращивание объемов ипотечного кредитования в Московском регионе будет стимулировать рост цен на недвижимость,отмечают аналитики ЦБ РФ в отчете финансового рынка за 2011 год от ЦБ РФ. Согласно обзору, в докризисный период доля объектов недвижимости, обремененных ипотекой, в общем объеме сделок с жильем в РФ была незначительной - 16,9% в 2008 году. В 2009 году под влиянием кризиса этот показатель снизился до 11,9%. Как следствие, в эти годы ипотека не оказывала существенного влияния на ценовую конъюнктуру рынка жилой недвижимости. В 2011 году доля сделок с жильем при участии ипотеки достигла рекордно высокого уровня - 17,6%, отмечается в отчете ЦБ.

По словам аналитиков, в 2011 году на рынке строящегося жилья Московского региона - лидера по объему ввода жилых домов в России - подобные сделки составили примерно треть от общего количества. Это может привести к формированию предпосылок для давления на ценовую конъюнктуру рынка жилья со стороны ипотечного жилищного кредитования, подчеркивается в обзоре. Согласно мировому опыту, такое давление возможно в случае превышения 30-ghjwtynyjuj порога участия ипотеки в финансировании покупки жилья.

 

Реклама

Читайте также

Названы популярные московские районы для покупки жилья в ипотеку - Фото

Названы популярные московские районы для покупки жилья в ипотеку

В Москве самыми востребованными у ипотечных заемщиков районами оказались Восточное Бирюлево, Люблино и Богородское, в Подмосковье — Красногорск, Ленинский и Химкинский районы, сообщает РБК со ссылкой на исследование ипотечного банка «ДельтаКредит».

Москвичи выступили за продление Краснопресненской набережной - Фото

Москвичи выступили за продление Краснопресненской набережной

Участники публичных слушаний в Северном округе столицы одобрили проект продления Краснопресненской набережной до улицы Шеногина, сообщает портал Москомархитектуры.

Реклама