Аналитики компании London Real Invest провели исследование рынка торговой недвижимости Петербурга. По оценкам компании в 1 квартале 2013 года было введено 104 тыс. кВ. м. торговых площадей, что составляет примерно треть от планирующихся к вводу торговых объектов в этом году.

Объем качественной торговой недвижимости в Санкт-Петербурге на конец первого квартала 2013 года составил3,6 млн. кв. м. арендопригодной площади в торговых центрах и гипермаркетах. Объем ввода торговых площадей за первый квартал составил 104 тыс. кв. м. 90% из них были введены в Московском районе: здесь открылись вторые очереди торговых центров «Балкания NOVA» и «Континент» на Звездной». «При этом объем торговых площадей на тысячу жителей в Московском районе и так самый высокий по городу», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest, - «Тем не менее, девелоперы продолжат искать земельные участки под строительство ТЦ в Московском районе. Связано это с тем, что район является густонаселенным, доход жителей здесь превышает среднегородской показатель. Ограничением для девелоперов явится только малое количество или полное отсутствие в скором времени пригодных для строительства объектов земельных участков» - добавляет она.

В оставшийся период 2013 года заявлен ввод значительного объема торговых площадей. С учетом возможного переноса сроков ввода некоторых объектов можно прогнозировать, что по итогам2013 года прирост торговых площадей составит порядка 300 тыс. кв. м. Наиболее крупные торговые центры, открытие которых ожидается в 2013 году: «Лондон Молл» и «Жемчужная Плаза».

«Рынок торговой недвижимости сегодня является наиболее ликвидным сегментом коммерческой недвижимости, поэтому он демонстрирует достаточно значительные объемы ввода новых объектов. В связи с этим возможно снижение спроса на объекты с устаревшей концепцией и на встроенные торговые помещения, удаленные от оживленных мест. Надо сказать, что сейчас девелоперы более осмотрительно подходят к выбору местоположения торгового центра, предлагают интересные концепции, которые способны оттянуть арендаторов от других объектов. По нашим прогнозам, при стабильной экономической ситуации в стране, тенденция активного роста объемов торговых площадей продолжиться в среднесрочной перспективе», - заключает госпожа Захарова.

 

Реклама

Читайте также

Москвичи выступили за продление Краснопресненской набережной - Фото

Москвичи выступили за продление Краснопресненской набережной

Участники публичных слушаний в Северном округе столицы одобрили проект продления Краснопресненской набережной до улицы Шеногина, сообщает портал Москомархитектуры.

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту - Фото

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту

На территории ВДНХ весной 2018 года откроют ландшафтный парк, концепцию которого разработал французский архитектор Мишель Пен, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу выставки.

Реклама