Ушедший год на рынке недвижимости стал первым послекризисным: цены на «вторичку» в российских городах месяц за месяцем постепенно росли, а в начале зимы эксперты констатировали забытое за кризисное время предновогоднее оживление спроса.  За 2011 год цена квадратного метра увеличилась почти в 90% исследованных регионов, а в 34% городов прирост за год составил более 10%,отмечают аналитики портала  «Мир квартир» в своем отчете за прошлый год.

Согласно исследованию, за год средняя стоимость квадрата выросла в 29 городах, а снизилась лишь в 3. Пиковые значения наблюдались в Сибири: максимальный прирост - 14,6% - был отмечен в Красноярске, где цена квадратного метра выросла с 42 тыс. до 48 тыс. рублей. Максимальное снижение - -9% - в Томске: там квадрометр подешевел с 45 тыс. до 41 тыс.  рублей. При этом в 11  городах из исследованных 32 прирост средней цены квадратного метра составил более 10%. Генеральный директор портала «Мир квартир» Виктор Щеблецов, отмечает что в 2011 году в большинстве регионов России цены на жилье  медленно, но неотвратимо росли, дешевое жилье постепенно вымывалось, однако новые объекты уже выставлялись по более высокой цене, и таким образом нижняя ценовая граница сдвигалась в сторону увеличения.

Правда, эксперты отмечают, что эти процессы не столько демонстрируют повышение цен на недвижимость, сколько серьезное удешевление денег. По словам Виктора Щеблецова, рост цен на квартиры лишь демонстрирует общую тенденцию к удешевлению денег и  размеры подорожания в целом сравнимы с данными по общей инфляции.

В 2011 году Москва, Санкт-Петербург и Подмосковье по-прежнему остаются  регионами с самой дорогой недвижимостью,отмечают аналитики портала. По их данным,  в Москве средняя цена кв. м составляет -180 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге -88 тыс. рублей и в Подмосковье -71,6 тыс. рублей. 

Реклама

Читайте также

Kalinka Group возобновила реализацию квартир в доме «Дыхание» - Фото

Kalinka Group возобновила реализацию квартир в доме «Дыхание»

Компании Kalinka Group и ФСК «Лидер» возобновили партнерские отношения по продаже квартир в жилом доме премиум-класса «Дыхание». Реализацию объекта ведет дочерняя компания Kalinka-Недвижимость в статусе ко-эксклюзивного агента по продажам.

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4% - Фото

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4%

TEKTA GROUP совместно со Сбербанком России запускает новую ипотечную программу со ставкой 8,4% годовых. На сегодняшний день это одна из наиболее привлекательных программ от крупнейшего российского банка. Теперь покупка квартиры в ЖК бизнес-класса «Маяковский», который TEKTAGROUP возводит рядом с метро «Водный стадион», становится выгодней до 1,5 млн рублей!

Реклама