В 2011 году квадратный метр на рынке первичного жилья Санкт-Петербурга, находящегося на стадии строительства, подорожал на 12%. Аналогичный прирост цен зафиксирован на жилье в сданных новостройках, сообщают аналитики компании «НДВ СПб».

В декабре ценовую конъюнктуру рынка определяло большое количество предновогодних акций и скидок, которые предлагали клиентам практически все застройщики. Как следствие - средняя цена в строящихся объектах снизилась до уровня 83 тыс. руб. (-0,16%). По состоянию на конец декабря стоимость квадратного метра в домах эконом-класса составила 71,1 тыс. руб. Недвижимость данного сегмента подорожала за прошедший год на 15,65%. Стоимость «квадрата» в объектах комфорт-класса составила 79,7 тыс. руб. (+11,99% за год), бизнес-класса - 108,6 тыс. руб. (+21,92%). Ценообразование на элитные квартиры формируется с учетом средней цены в 165,3 тыс. руб. за кв.м. (+18,10%).

Согласно подсчетам экспертов компании «НДВ СПб», стоимость жилья в готовых домах за декабрь выросла на 1,92% до 103,2 тыс. руб. за квадратный метр. За год стоимость квадратного метра в сегменте наиболее дешевого жилья выросла на 7,76% и составила 78,1 тыс. руб. Сегмент «комфорт» подорожал на 11,68% - квадратный метр в соответствующих объектах оценивается в 84,2 тыс. руб. Недвижимость категории «бизнес» увеличилась в цене на 19,39% (до 122,9 тыс. руб.), элитные квартиры - на 3,34% (до 165,2 тыс. руб.).

 

Реклама

Читайте также

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы - Фото

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы

В Москве массированными темпами создается парк «Зарядье» - самый амбициозный эко-проект столицы, в котором будет ледяная пещера с круглогодичным морозом, тундровая зона, места отдыха, смотровые площадки и археологические экспонаты. Mesto.ru публикует свежий фоторепортаж со стройки.

Реклама