В 2011 году рост цен на жилье ожидается в пределах инфляции, никаких предпосылок для серьезного повышения не наблюдается, поскольку отложенный спрос был реализован в текущем году, а снизившиеся цены не достигли уровня, когда стали доступными массовому покупателю, считает генеральный директор Бюро Недвижимости «Агент 002» Леонид Меньшиков.

Стоимость квадратного метра в Москве, по данным IRN - 139803 руб. Стоимость жилья уверенно росла до мая, затем наступило летнее затишье, рост возобновился в августе. Однако инфляция с начала года составила 8,1% (ожидается, что по итогам года она составит 8,5%. При этом продовольственные товары подорожали с января по ноябрь на 10,6%). По мнению Леонида Меньшикова, генерального директора Бюро Недвижимости «Агент 002», застройщики будут пытаться компенсировать инфляцию и пытаться включить ее значение в цену.

Как отмечает Меньшиков, «год заканчивается с очевидным повышательным трендом. Эта тенденция наиболее выражена на первичном рынке. Но ажиотажа не наблюдается нигде. Вспышка, которая была зафиксирована в начале апреля-мая, прошла, а цены не достигли платежеспособного уровня (конца 2007 г.) Соотношение между стоимостью квадратного метра и ВВП на душу населения в России все ещё остается одним из самых высоких в мире, а это один из самых важных показателей доступности жилья».

Реклама

Читайте также

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы - Фото

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы

В Москве массированными темпами создается парк «Зарядье» - самый амбициозный эко-проект столицы, в котором будет ледяная пещера с круглогодичным морозом, тундровая зона, места отдыха, смотровые площадки и археологические экспонаты. Mesto.ru публикует свежий фоторепортаж со стройки.

Реклама