В 2014 году в России было введено в два раза больше офисных площадей, чем в 2013-м

Ушедший год стал рекордным для строительства офисных площадей, отметили эксперты S.A. Ricci. В эксплуатацию было сдано немногим меньше 1,3 млн «квадратов» офисных площадей – в два раза больше, чем в 2013-м году. Аналитики добавили, что прошедший год был самым успешным для коммерческой недвижимости за последние 5 лет.

И хотя рынку все же не удалось достигнуть показателей 2007-2009 годов, когда годовой ввод превышал 1,5 млн.кв.м. офисных площадей, строители возвели несколько крупнейших офисных комплексов. В частности, сданы две новых офисных башни на территории Москва-Сити – комплекс «ОКО» и башня «Эволюция».

Резко начавшийся кризис, тем не менее, обрушил планы строителей и объем ввода в наступившем году ожидается небольшой.

 «По нашим прогнозам, реалистичный объем прироста офисных площадей в 2015 году составит не более 1 млн.кв.м., что на 20% ниже показателей прошедшего года, - считает Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci - Дальнейшее ухудшение макроэкономики в значительной степени окажет влияние на доступность заемного финансирования, что отрицательно скажется на темпах строительства офисной недвижимости в 2016-2017 гг. Не исключено, что падение темпов прироста нового предложения в 2016 г. может превысить падение 2010 г., которое в результате приостановки выдачи банковских кредитов и заморозки большого объема строительства,  составило более 50%».

Реклама

Читайте также

В Москве построят жилой комплекс с фасадами 45 оттенков - Фото

В Москве построят жилой комплекс с фасадами 45 оттенков

Столичные власти согласовали третий этап строительства жилого комплекса с фасадами 45 различных оттенков на Сельскохозяйственной улице в районе Останкино на северо-востоке города, сообщает портал Москомархитектуры.

Реклама