В ближайшее время торговый рынок Москвы удвоится

Несмотря на огромное количество торговых центров в столице, рынок этого сегмента недвижимости еще не насыщен: среди торговых площадей остается немало еще некачественных и старых зданий. В ближайшее время, уверены в компании NAI Becar, торговый рынок ждет удвоение.

Эксперты отметили, что быстрое поглощение качественных площадей делает рынок особенно привлекательным с точки зрения инвестиционной активности. За 2013 год на территории Москвы введено в строй порядка 779 тыс. кв.м. новых торговых площадей – и они сразу же были заняты арендаторами. На данный момент, подчеркивают аналитики, вакантность помещений держится на низком для столичного региона уровне, едва превышая 4%.

«Обеспеченность торговыми площадями в Москве сегодня ниже, чем, к примеру, в Санкт-Петербурге и составляет всего 663 кв. м на 1000 жителей против 700 кв. м в северной столице», - говорят эксперты.

Столица отстает по нескольким причинам, среди которых – рост населения (в т.ч. миграционный), а также достаточно жесткие требования к строительству и отсутствие свободных участков под застройку и др. Тем не менее, по данным NAI Becar, в 2014 году общий объем предложения может достигнуть 9700 тыс. кв.м.  Этот показатель существенно превысит итоговый за 2013 год, когда общий объем торговых площадей в Москве оценивался NAI Becar в 7 948 тыс. кв. м, что выше данных 2012 года на 11%. Таким образом, рынок ждет, по меньшей мере, удвоение. Правда, только при условии, что все заявленные планы будут реализованы в этом году.

Тем не менее, существует серьезная проблема российского рынка ритейла. Она заключается в том, что многие центры являются практически «клонированными» - стандартный набор операторов, одни и те же бренды, отсутствие ярко выраженной концепции или уникальных свойств, выделяющих ТЦ среди конкурентов.

Реклама

Читайте также

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта - Фото

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м - Фото

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное», расположенного в 4 км от МКАД. Только с 24 марта здесь предлагаются квартиры площадью от 57,5 до 80 квадратных метров в заселённых домах с десятипроцентной скидкой – от 4,8 млн рублей. Акция действует и на коммерческие помещения площадью от 68 до 115 кв. м: стоимость квадратного метра здесь составляет 81 000 рублей.

Реклама