60% покупателей загородной недвижимости интересуются прежде всего первичным жильем, расположенным не дальше 15 километров от МКАД. Однако найти подходящий вариант оказывается непросто - вблизи с Москвой девелоперы стали возводить в основном многоэтажные дома, комментируют ситуацию специалисты "НДВ-Недвижимость".

Эксперты подчеркивают, что сейчас основной спрос приходится на загородные дома, пригодные для постоянного проживания. При этом большая часть предложения в радиусе 15 километров от МКАД приходится на вторичную недвижимость, а покупатели главным образом ищут коттеджи и дома в новых поселках комплексной застройки.

Одновременно девелоперы больше заинтересованы в строительстве многоэтажных проектов, как более выгодных с точки зрения вложения средств - на сегодняшний день на 5 новых проектов загородной недвижимости в зоне ближайшего Подмосковья приходится 10–15 многоэтажных жилых комплексов. Новые крупные проекты с коттеджами, таунхаусами и малоэтажной застройкой появляются преимущественно на расстоянии 20–50 км от МКАД. Это приводит к дефициту самого восстребованного предложения на рынке.

"Москва расширяется, и новые проекты по загородной недвижимости сейчас сконцентрированы в среднем Подмосковье. С учётом того, что ещё 7-8 лет назад дома на расстоянии 40–50 км от МКАД считались фактически «дальними дачами», можно прогнозировать в обозримом будущем смещение основного предложения ещё дальше от столицы",  – комментирует руководитель департамента загородной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Муравьёв.

Реклама

Читайте также

Группа компаний «Рассвет» расширяет активы на рынке недвижимости в Московском регионе - Фото

Группа компаний «Рассвет» расширяет активы на рынке недвижимости в Московском регионе

Группа Компаний «КВС» передала права на реализацию жилого микрорайона «Пушкарь» Группе Компаний «Рассвет». Данное решение было принято в рамках инвестиционной стратегии ГК «КВС», направленной на развитие крупнейших активов и носит запланированный характер. Девелопер намерен сосредоточить внимание на проектах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

В 1 очереди жилого комплекса «Царская площадь» завершены монолитные работы - Фото

В 1 очереди жилого комплекса «Царская площадь» завершены монолитные работы

Компании MR Group и Coalco сообщают о завершении монолитных работ в первой очереди жилого комплекса «Царская площадь», который расположен в 5 мин. от м. «Динамо». Сейчас в корпусах «Александровский» и «Екатерининский» выполняется устройство внутренних перегородок и наружных стен из ячеистого бетона, монтаж внутренних инженерных систем и наружных сетей, ведутся отделочные работы технических помещений и фитнес-клуба.

Реклама