По оценкам экспертов УК Clever Estate, 95% бизнес-центров Москвы и Подмосковья  переполнены и в них в летний сезон наблюдается серьезный дефицит воздухообмена в системе кондиционирования. Аналитики отмечают, что офисная рассадка и расстановка рабочих мест превышает нормативы в 2-3 раза.

По данным аналитиков, на одно рабочее место с ЖК-монитором должно приходиться не менее 4,5 квадратов офисной площади, а для компьютеров со старыми мониторами – не менее 6 «квадратов». Тогда системы кондиционирования справятся с нагрузкой и в офисах не будет душно в летний период.

Кроме того, мешает нормальному кондиционированию в офисах  превышение потребляемой электроэнергии по сравнению с заложенными проектными мощностями. Как правило, при проектировании офисного и торгового центра закладываются минимальные параметры; фактическое же энергопотребление может превышать проектное в 3-5 раз.

«И при перегрузке, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - первым делом снижают энергопотребление в системах, обеспечивающих воздухообмен тех помещений, в которых работают люди, и в офисах становится душно. Если же в офисах круглый год не хватает воздуха и время от времени падает напряжение, а постоянное освещение не очень яркое, это означает, что такой офисный центр значительно сэкономил на мощностях в момент проектировки или строительства».

По словам Сергея Крекова, от недостаточного воздухоснабжения бизнес-центров страдают не только люди, но и автоматика. Как правило, электронные системы в типичных БЦ плохо защищены от перегрева и скачков напряжения. Как следствие, дает сбой программное оборудование, сгорают двигатели; из строя может выйти все, что угодно: от лифтового хозяйства и эскалаторов до турникетов пропускной системы и банкоматов.

Реклама

Читайте также

 Молодежь и пенсионеры поменялись жилищными предпочтениями - Фото

Молодежь и пенсионеры поменялись жилищными предпочтениями

В современном обществе бытует мнение о том, что молодежь в силу скромных финансовых возможностей начинает свою«квартирнуюисторию» с небольших студий, а люди зрелого возраста, которые, как правило, имеют стартовый капитал в виде уже имеющихся квадратных метров, тяготеют к покупке просторного жилья. Однако реальные цифры говорятоб обратном.

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости» - Фото

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости»

Компания MR Group сообщает о выходе бизнес-центра «Водный», расположенного в двух минутах от м. «Водный стадион», в финал премии «Рекорды рынка недвижимости». БЦ «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса и архитектурной доминантой Головинского района и обладает всеми характеристиками качественного и современного бизнес-центра класса А.м

Реклама