Специалисты компании Atlas Development представляют аналитический материал, посвященный анализу рынка домовладений Калужского шоссе. В представленном анализе под домовладениями подразумеваются дома/коттеджи с индивидуальными земельными участками, выставленные на открытую розничную продажу по Калужскому направлению. Представленный анализ позволяет оценить количественные и стоимостные характеристики предложения по рассматриваемому направлению, которые сформировались к началу II квартала 2012 г.
На текущий момент времени наибольшая доля предложения домовладений Калужского направления представлена на удалении от 15 до 30 км от МКАД (42% от общего объема предложения). В состав большинства домовладений Калужского направления входят индивидуальные земельные участки площадью от 10 до 20 соток, что составляет порядка 55% в общем объеме предложения.

Приобретая домовладение по Калужскому направлению, не следует забывать, что чем ближе к Москве оно расположено, тем будет выше стоимость 1 кв. м (с учетом стоимости земли). Например, на удалении до 15 км от МКАД средняя стоимость 1 кв. м на апрель 2012 г. составляет порядка 3 045 $/кв. м, на удалении от 15 до 30 км от МКАД - порядка 2 740 $/кв. м и т.д. Наименьшая стоимость 1 кв. м домовладения зафиксирована на удалении от 75 до 100 км от МКАД и составляет на текущий момент времени порядка 1 170 $/кв. м.

По словам представителей компании Atlas Development наибольшей популярностью на сегодняшний день пользуются многоформатные коттеджные поселки, рассчитанные на разные категории покупателей.
Например, потенциальные покупатели загородного многоформатного поселка «Никольские озера», расположенного на 32 км Калужского направления, имеют возможность выбирать между готовыми домовладениями (участками с подрядом) и участками без обязательного подряда на строительство. Согласно разработанной концепции проекта, в поселке предполагается к реализации 362 индивидуальных участка площадью от 15 до 25 соток. Территория поселка составляет 100 Га

 

Реклама

Читайте также

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м - Фото

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное», расположенного в 4 км от МКАД. Только с 24 марта здесь предлагаются квартиры площадью от 57,5 до 80 квадратных метров в заселённых домах с десятипроцентной скидкой – от 4,8 млн рублей. Акция действует и на коммерческие помещения площадью от 68 до 115 кв. м: стоимость квадратного метра здесь составляет 81 000 рублей.

Реклама