В конце зимы - начале весны 2013 года соотношение ипотечных сделок в Москве и Московской области вернулось на привычный уровень. Если в начале года доля кредитных средств, привлекаемых для покупки недвижимости в области, была меньше, чем в столице, то к началу весны вновь пропорции изменились.

Пропорции на рынке ипотечных сделок, установившиеся в начале 2013 года, к началу весны вернулись на привычный уровень 2012 года.
В ипотечных сделках, совершенных в столице, к началу весны доля кредитных средств вновь снизилась и составляет менее 50% от стоимости квартиры. А вот в ипотечных сделках, проводимых в Московской области в начале 2013 года, доля кредитных средств вновь возросла и составляет порядка 60%.
Средняя стоимость покупаемого объекта в Москве составляет порядка 9 млн рублей, средняя сумма привлекаемого для этого ипотечного кредита - 4,5 млн рублей.
Как правило, это двухкомнатная квартира площадью 50-60 кв.м в доме комфортной планировки в спальном районе.
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», в Московской области средняя стоимость покупаемого объекта составляет 5,1 млн рублей, при этом сумма ипотечного кредита составляет 3 млн рублей.

Как правило, в области приобретаются однокомнатные квартиры площадью 40-50 кв.м в современных домах или двухкомнатные квартиры в домах старого фонда.
Покупатели отдают предпочтение рублевым кредитам, доля кредитов в иностранной валюте минимальна. Среди ипотечных покупателей по-прежнему максимальным спросом пользуется ликвидное жилье - квартиры улучшенных планировок в достаточно современных домах.

«К началу весны мы увидели привычную и знакомую нам по 2012 году картину на рынке ипотечного кредитования. Доля кредитных сделок вновь составляет более 30%, а средняя сумма привлекаемого кредита и в Москве, и в области также находится на уровне прошлого года. Это говорит нам о комфортной и стабильной ситуации на рынке недвижимости и о готовности покупателей обращаться к кредитованию для решения своего жилищного вопроса», - комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

 

Реклама

Читайте также

Названы самые доступные для аренды жилья города Подмосковья - Фото

Названы самые доступные для аренды жилья города Подмосковья

С начала года аренда жилья подешевела во всех городах среднего пояса Московской области. Наиболее существенным снижение оказалось в городах, где аренда недвижимости традиционно обходится дороже — в Пушкино, Жуковском и Щелково, сообщает федеральный портал «Мир Квартир».

Путин обсудит с Собяниным возможность вырубки парка «Кусково» - Фото

Путин обсудит с Собяниным возможность вырубки парка «Кусково»

Президент РФ Владимир Путин намерен обсудить с мэром столицы Сергеем Собяниным вопросы, касающиеся возможной вырубки столичного парка «Кусково», сообщает РИА Новости.

Реклама