В июне активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости продолжила снижаться

Как отмечают эксперты компании «Миэль-Аренда», в июне активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости продолжила снижаться. Падение спроса по отношению к маю, составило 36,86%, предложение загородных домов в июне также упало на 60,29% по отношению к маю.

Максимальный спрос в июне пришелся на коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл. Он составил 71,43% от общего спроса, и превысил предложение в 7 раз, несмотря на то, что именно на этот сегмент пришлось и максимальное предложение - 46,3%.
На втором месте по спросу находились дома стоимостью от 3000 до 5000 долл. - 13,47%, на дорогие дома с арендной ставкой свыше 10000 долл. спрос составил 0,82%.

Наиболее популярными в июне были коттеджи, расположенные на удалении 10-19 км от МКАД. На них пришлось 28,98% спроса. 25,71% арендаторов предпочли арендовать дом чуть дальше, в 20-29 км от МКАД.
Что касается предложения, то наиболее широкий выбор объектов в аренду был представлен на удалении от 10 до 19 км от МКАД и от 30 до 49 км от МКАД. По 29,63% предложения пришлось на каждый сегмент.

Больше всего коттеджей в июне 2012 года предлагалось на западном (27,52%) и юго-западном (27,06%) направлениях, меньше всего коттеджей в июне предлагалось на восточном направлении (0,92%).

Средняя стоимость найма загородного дома на расстоянии до 10 - 19 км от МКАД составляет 117 тыс. рублей, на удалении 20-29 км от МКАД - 123 тыс. рублей, 30-49 км от МКАД - 88,8 тыс. рублей, и свыше 50 км - 63 тыс. рублей. Наиболее дорогие варианты традиционно предлагались в аренду на западе Московской области.

«Спрос на летнюю загородную аренду к концу июня сильно сократился. Все, кто хотел провести лето за городом, уже подобрали подходящие варианты, и лучшие предложения по соотношению цена-качество вымылись с рынка. Соответственно, и объем предложения сократился более чем на 50%, и в большинстве своем остались только достаточно дорогие варианты», - замечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

 

Реклама

Читайте также

Старт продаж нового корпуса ЖК «Маяковский» - Фото

Старт продаж нового корпуса ЖК «Маяковский»

TEKTA GROUP открывает продажи квартир в последнем корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Маяковский», расположенного рядом со станцией метро «Водный стадион». На старте продаж действует наиболее привлекательная стоимость нового предложения – от 6,4 млн рублей.

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости» - Фото

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости»

Компания MR Group сообщает о выходе бизнес-центра «Водный», расположенного в двух минутах от м. «Водный стадион», в финал премии «Рекорды рынка недвижимости». БЦ «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса и архитектурной доминантой Головинского района и обладает всеми характеристиками качественного и современного бизнес-центра класса А.м

Реклама