Несмотря на сезонное снижение покупательской активности в предновогодний период, в декабре 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости были открыты продажи сразу в нескольких коттеджных поселках, при этом сразу три из них предлагают на продажу таунхаусы, отмечатся в обзоре компании Blackwood.

Так, ГК «Масштаб» в рамках развития проекта «А101» вывела новый поселок на Калужском ш. - квартал таунхаусов «Кронбург», который расположен в 12 км от МКАД недалеко от московского микрорайона Потапово. В рамках проекта общей площадью более 40 тыс. кв. м на продажу представлены таунхаусы с придомовыми участками и без них. Всего проектом предусмотрено строительство 38 домов на 317 таунхаусов площадью от 93,6 до 148,4 кв. м, а также магазина, аптеки, детских игровых и спортивных площадок.

Еще один проект с таунхаусами появился на Симферопольском ш.: были открыты продажи в поселке «Борисовка-2», расположенном в 12 км от МКАД и 2 км от г. Подольск. Часть таунхаусов в проекте уже построена. На Новорижском ш. компания «Стройарсенал» начала продажи квартир и таунхаусов в второй очереди жилого комплекса «Заречный», распложенного недалеко от г. Истра на берегу реки.

Также в декабре стартовали продажи второй очереди строительства загородного комплекса «Заокские просторы», расположенного в Тульской области в 100 км от МКАД по Симферопольскому ш. В рамках второй очереди проекта - поселка «Заокские пейзажи» - запланировано строительство 294 домов.

Ценовая ситуация на рынке загородной жилой недвижимости оставалась достаточно стабильной в течение всего 2011 г. Незначительный рост цен предложения загородных объектов был зафиксирован в проектах на высокой стадии готовности, в целом же ценовой уровень остается практически неизменным: во вновь выходящих проектах во всех сегментах цены продажи по-прежнему ниже докризисных. При этом в декабре традиционно во многих поселках действовали специальные акции и скидки. Что касается новых проектов, вышедших на рынок в декабре, то там цены оказались следующими:
В поселке «Кронбург» на Калужском ш. цена минимальная цена предложения таунхауса площадью около 100 кв. м составляет 4,86 млн. рублей; в поселке «Борисовка-2» на Симферопольском ш. таунхаусы площадью 165 кв. м на участках 2 сот. продаются за 6,5 млн. рублей; в жилой комплексе «Заречный» предлагаются квартиры площадью 66 кв. м по цене от 38 тыс. руб. за кв. м и таунхаусы площадью 120 кв. м по цене 41 тыс. руб. за кв. м; в поселке «Заокские пейзажи» на продажу представлены участки с подрядом на строительство по цене от 80 до 120 тыс. рублей/сот., включая стоимость подведения всех коммуникаций; цена подряда на строительство деревянного дома составляет 15 000 тыс. за кв. м.

 

Реклама

Читайте также

 Молодежь и пенсионеры поменялись жилищными предпочтениями - Фото

Молодежь и пенсионеры поменялись жилищными предпочтениями

В современном обществе бытует мнение о том, что молодежь в силу скромных финансовых возможностей начинает свою«квартирнуюисторию» с небольших студий, а люди зрелого возраста, которые, как правило, имеют стартовый капитал в виде уже имеющихся квадратных метров, тяготеют к покупке просторного жилья. Однако реальные цифры говорятоб обратном.

Новые условия ипотеки по двум документам в ЖК «Маяковский» - Фото

Новые условия ипотеки по двум документам в ЖК «Маяковский»

Для покупателей квартир в ЖК «Маяковский» от TEKTA GROUP при оформлении ипотеки по двум документам ВТБ Банк Москвы снижает размер минимального первоначального взноса на 10 процентных пунктов до 30%. Теперь стартовая сумма на покупку квартир по упрощённой ипотечной программе в современном жилом комплексе бизнес-класса составляет 1,9 млн рублей!

Реклама