Одним из главных событий конца апреля - начала мая на рынке профессиональной торговой недвижимости стало техническое открытие торгово-развлекательного центра OZ Mall в Краснодаре, отмечается в обзоре компании Blackwood. По их данным, девелопером ТРЦ общей площадью 227 000 кв. м (из них арендопригодная площадь - 164 000 кв. м) является компания AIM Property Development. По мере завершения отделочных работ будут открываться магазины торговой галереи, торжественное открытие ТРЦ запланировано на осень 2012 г.

Как отмечают аналитики компании Blackwood, в мае также произошли знаковые события со стороны спроса на торговую недвижимость. Так, в ТРЦ «Европейский» был открыт первый в России магазин британской марки игрушек Hamleys. Площадь магазина составила 1 700 кв. м. В настоящее время это самый крупный специализированный магазин игрушек в России. В ближайшие годы планируется открыть еще 6 магазинов в региональных городах. Развитием бренда в России по франчайзингу занимается компания Ideas4retail.

Портфель международных брендов, представленных в России, в мае также пополнили Scotch&Soda (Нидерланды, одежда и аксессуары сегмента «средний плюс») и Bath&Body Works (США, товары для ухода за телом). О планах перспективного выхода на российский рынок в ближайшие годы заявили M&S Simply Food (продуктовый бренд Marks&Spencer), Michael Kors (одежда и аксессуары), а также сеть ирландских пабов Bennigans.

Май традиционно является месяцем, начиная с которого на рынке можно наблюдать снижение деловой активности основных игроков. Как и в предшествующие годы, для данного месяца характерны крайне незначительные колебания ставок аренды (как правило, не более 5% в сторону роста или снижения), отсутствие значимых сделок и, как следствие, слабо выраженная динамика показателя вакантных площадей.

С высокой долей вероятности такая рыночная ситуация сохранится до конца II квартала - начала III квартала 2012 г. Поступательный рост арендных ставок можно ожидать не ранее осени 2012 г.

 

 

Реклама

Читайте также

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9% - Фото

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9%

На покупку жилья в любом из проектов TEKTA GROUP  банк ВТБ в рамках программы господдержки снизил ипотечную ставку на 0,5 процентного пункта. Сниженная ставка – 10,9% годовых – будет действовать только до 31 декабря текущего года. Не упустите свой шанс и воспользуйтесь этим предложением!  Ведь таких выгодных условий  для покупки квартиры уже не будет -  программа господдержки заканчивает своё действие, а стоимость жилья ежемесячно растёт.

Реклама