В мае на рынке первичного жилья Подмосковья отмечалась небольшая ценовая коррекция. При этом усилились тенденции прошлого месяца - замедление темпов выхода новых проектов и снижение покупательской активности.

Предложение мая составило 1297 новостроек (+2% относительно предыдущего месяца), или 6225,4 тыс. кв. м (-2% соответственно). В мае выход в продажу новых предложений существенно сократился, на рынок вышло почти в два раза меньше корпусов, чем в апреле. Новые предложения месяца - квартиры по 32 адресам, или 195,4 тыс. кв. м. Примерно 56% нового предложения - малоэтажные (до 4 этажей) и среднеэтажные (5-6 этажей) корпуса, в которых сосредоточено около 33% вышедших на продажу площадей.

В мае 2013 года на рынке первичного жилья Подмосковья отмечалась незначительная отрицательная ценовая динамика. Средневзвешенная цена предложения составила 71,3 тыс. руб./кв. м, что на 0,4% ниже, чем в предыдущем месяце. В долларовом выражении цена составила 2232 $/кв. м, что на 0,6% ниже, чем в апреле.


В мае отрицательная ценовая динамика отмечалась во всех сегментах первичного жилья. Меньше всего снизилась цена новостроек экономкласса (-0,1%), она составила 69,3 тыс. руб./кв. м. В комфорт-классе снижение цен составило 0,6% (70,4 тыс. руб./кв. м), в бизнес-классе - 0,3% (119,9 тыс. руб./кв. м). Цены на панельные новостройки снизились по сравнению с предыдущим месяцем на 0,3% (68,5 тыс. руб./кв. м), монолитные новостройки потеряли в цене 0,5% (72,4 тыс. руб./кв. м). Наиболее существенно снизились цены в кирпичных домах (-5,1%; 49,8 тыс. руб./кв. м).

 

Реклама

Читайте также

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70% - Фото

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70%

Компании MR Group и Coalco сообщают о выполнении более чем 70% монолитных работ в многофункциональном жилом комплексе «Пресня Сити». В комплексе, который располагается на ул. Ходынская, 2, возводятся 16-19 этажи корпусов и проводятся подготовительные работы по монтажу фасадов.

Kalinka Group возобновила реализацию квартир в доме «Дыхание» - Фото

Kalinka Group возобновила реализацию квартир в доме «Дыхание»

Компании Kalinka Group и ФСК «Лидер» возобновили партнерские отношения по продаже квартир в жилом доме премиум-класса «Дыхание». Реализацию объекта ведет дочерняя компания Kalinka-Недвижимость в статусе ко-эксклюзивного агента по продажам.

Реклама