В Москве около 20% квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья, находятся в домах без лифта, подсчитали аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость». По их наблюдениям, стоимость квадратного метра в домах, не оснащенных лифтами, зависит от того, на каком этаже располагается реализуемая квартира: чем выше придется подниматься по ступенькам, тем меньше покупатель готов заплатить за будущее жилье.

Согласно исследованиям аналитиков «ИНКОМ-Недвижимость», каждая пятая квартира на вторичном рынке располагается в доме без лифта. Наиболее части такие предложения встречаются в пятиэтажном жилом фонде Москвы. Один пассажирский лифт есть в 50% домов, где располагаются квартиры на продажу. Как правило, это панельные, монолитные и кирпичные жилые здания, высота которых выше шести этажей. Кроме того треть квартир, реализуемых на вторичном рынке столицы, сосредоточена в современных новостройках, которые оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами.

Руководитель офиса «Митино» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Лев Литовкин отмечает, что оснащенность дома лифтом напрямую влияет на конечную стоимость предложения. Также играет роль этаж, на котором расположена квартира: покупатель не готов платить лишние деньги за неудобства, связанные с отсутствием лифта. Например, в том случае, если две идентичные квартиры расположены на втором и пятом этажах дома, то разница в стоимости квадратного метра может составлять 10-15%.

По оценкам экспертов «ИНКОМ-Недвижимость», в ноябре средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке недвижимости столицы составила 162,4 тыс. руб. Наиболее дешевые квартиры оценивались, исходя из расчета 138 тыс. руб. за кв.м. Квартиры, относящиеся к качественным недорогим предложениям, стоили в среднем 149,5 тыс. руб. за «квадрат». Общий объем предложения объектов, выставленных на продажу на вторичном рынке в ноябре, достиг 50,4 тыс.

Реклама

Читайте также

В Москве установят полсотни новогодних елок - Фото

В Москве установят полсотни новогодних елок

В российской столице стартовал монтаж новогодних конструкций и праздничной иллюминации. Всего планируется установить порядка 50 елок, сообщает РИА Новости со ссылкой на главу департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Павла Ливинского.

Реклама